Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

J.C. van Markenplein 8

2613AE Delft • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hof van Delft Makelaardij

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 5.512

Photo Gallery

J.C. van Markenplein 8 Delft
Photo 90
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie vlak bij het monumentale Agnetapark ligt dit karakteristieke en royale herenhuis uit 1913, met een woonoppervlakte van maar liefst 195 m². De woning biedt een fraaie combinatie van originele stijlelementen en hedendaags wooncomfort. Denk aan hoge plafonds met ornamenten, een sfeervolle kamer-en-suite, een erker met openslaande deuren en een verzorgde tuin op het zuidwesten. De ligging op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit huis bovendien zeer aantrekkelijk voor (grotere) gezinnen. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De statige woonkamer is een echte eyecatcher met de originele kamer-en-suite, hoge plafonds voorzien van ornamenten, en een mooie erker met openslaande deuren naar de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte eetkamer met open verbinding naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken en eetkamer zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en een ruime aangebouwde stenen berging. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde een zijkamer (ideaal als werkkamer, kinderkamer of walk-in closet), een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, en een aangrenzende achterslaapkamer die nu in open verbinding staat maar eenvoudig gescheiden kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich ook een tweede balkon met balkonkast. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en fontein. 2e Verdieping: Ruime overloop met daklicht en separaat toilet. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kasten en een tweede badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, elk met een prettig formaat en veel lichtinval. Bijzonderheden - Bouwjaar 1913 - gebruiksoppervlak 195 m² - inhoud ca. 762 m³ - perceeloppervlakte: 180 m² (eigen grond) - verwarming en warm water via CV-combiketel en close-in boiler - grotendeels voorzien van dubbel glas - voorlopig energielabel D (definitief label in aanvraag) - achtertuin op het zuidwesten met achterom en berging - parkeren met parkeervergunning - gelegen op een rustige locatie nabij het Agnetapark - winkels, scholen, zwembad, OV en uitvalswegen op korte afstand - in de koopakte zullen een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Overweegt u deze woning te kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,04%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
180 m²
Content
762 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2613

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.