Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Nieuwe Plantage 102

2611XV Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 5.859

Photo Gallery

Nieuwe Plantage 102 Delft
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

*** aanmelding voor de statistiek, de woning is reeds verkocht *** Op een heerlijke locatie, direct aan de rand van de historische binnenstad treft u dit karakteristiek en royaal bemeten herenhuis met fraaie veranda's, een diepe, zonnige achtertuin met achterom en aan de voorzijde vrij uitzicht over vaarwater. Gelegen aan een autoluwe weg woont u hier in alle rust maar toch op loopafstand van het bruisende hart van Delft met zijn restaurants, cafés, bioscoop en theater. Scholen (basis- en middelbaar onderwijs) op korte loop- of fietsafstand, ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd met behoud van de originele details, zoals glas-in-lood, suite separatie en hoge ornamenten plafonds. Zonnepanelen en warmtepomp zorgen in combinatie met isolatie voor wooncomfort en een energielabel B. Indeling: Begane grond: via voortuin entree middels de statige deuren in de vestibule met glas in loodramen, meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar) en doorloop naar de gang met trapopgang naar de eerste verdieping, bergkasten en toilet. Voorkamer, thans in gebruik als eetkamer en suite naar de grote keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Zowel via de gang als de openslaande deuren in de keuken bereikt u de fraai aangelegde, meer dan 15 meter diepe, groene achtertuin op het noordoosten met veranda, zij-uitgang en vrijstaande stenen berging. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat gelegde PVC vloer. Eerste verdieping: overloop met tweede toilet. Toegang tot de brede woonkamer aan de voorzijde met houtkachel en balkon, gelegen op het zuidwesten. Via de suite separatie (en tevens via de overloop) bereikt u de zitkamer met openslaande deuren naar de prachtige patio. Hier is het, in privacy, echt genieten van het uitzicht en de ochtendzon. Aan de achterzijde de eerste badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Let u op de ornamenten plafonds en de plafondhoogte van 3.2 meter op deze verdieping. Tweede verdieping: overloop met derde toilet. Kleine slaapkamer aan de voorzijde, thans in gebruik als werkkamer, met vaste kast. Grote slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met grote inloopkast en vaste kast. Tweede badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/droger. Vanuit de badkamer toegang tot het dakterras. Derde verdieping: overloop met Velux dakvenster voor goede lichtinval in het trappenhuis en toegang tot de bergkast met daarin de opstelplaats voor de hybride c.v.-ketel. Grote slaapkamer aan de achterzijde met zicht in de nok met een hoogte van 3.29 meter. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1897 - energielabel B - gebruiksoppervlakte 221 m2 conform meetinstructie - 167 m2 eigen grond - dakpannen opnieuw gelegd en kap geïsoleerd in 2010 - gevelisolatie en op enkele raampjes zijgevel en voordeur na voorzien van HR dubbel glas - hybride warmtepomp geïnstalleerd 2023, combinatie luchtwarmtepomp - modulair verwarmingsysteem (Tado), iedere ruimte is apart op temperatuur te brengen. - 12 zonnepanelen 375Wp, geplaatst in 2023, jaaropbrengst circa 3900 kWh - alarmsysteem aanwezig - schilderwerk buitenzijde 2024 uitgevoerd - beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument - parkeren in de straat met parkeervergunning - gezien het bouwjaar verkoop met gebruikelijke oud pand clausule - op loopafstand van winkelvoorzieningen, de binnenstad, recreatiegebied de 'Delftse Hout' en openbaar vervoer Overweegt u deze woning te kopen?... Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
221 m²
Land area
167 m²
Content
862 m³
Building bound outdoor space
45 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1897
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2611

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.