Jump to content
Logo of Ing. Jan Duin Makelaardij

Jan Dirksoord 18

1791GP Den Burg • Noord-Holland

Available

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 6.308

Photo Gallery

Jan Dirksoord 18 Den Burg
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen met een tuin op de zon, een eigen entree en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit verzorgde seniorenappartement (55+) is gelegen op de begane grond van een appartementencomplex, op korte afstand van het centrum van Den Burg en woonzorglocatie De Gollards. Dankzij de eigen entree aan de straatzijde en de nagenoeg drempelloze indeling biedt de woning een comfortabele en toegankelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 65 m², een eigen berging van ca. 5 m², en een inhoud van circa 237 m³. De royale woonkamer heeft extra daglicht dankzij de gunstige hoekligging en het unieke zijraam. Hierdoor voelt de ruimte aangenaam licht en ruim aan. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot het terras en de tuin op het zuidwesten. Door de vrije ligging en het grote zonnescherm is dit een prettige plek om tot in de avond van de zon (of juist de schaduw) te genieten. De open keuken is netjes uitgevoerd en biedt vóór uitzicht op straat. Het appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer. Door de royale afmetingen van de woonkamer behoort het realiseren van een tweede slaapkamer tot de mogelijkheden. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet, en biedt tevens ruimte voor de wasmachine en droger. Het toilet is in 2025 vernieuwd. De woning is keurig onderhouden. In 2022 is de binnenzijde geschilderd en is een lichte PVC-vloer aangebracht. Het appartementencomplex is in 2025 aan de buitenzijde geschilderd door de Vereniging van Eigenaars. In 2026 wordt een nieuw zonnescherm geplaatst. Het appartement wordt verwarmd middels een eigen cv-installatie, is rondom geïsoleerd en voorzien van isolatieglas. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en heeft geresulteerd in energielabel B. Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 6 m², gelegen aan de voorzijde van het complex. Direct voor de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. De ligging is bijzonder praktisch. Het centrum van Den Burg met winkels, supermarkt, en overige dagelijkse voorzieningen bevindt zich op circa 350 meter afstand. Woonzorglocatie De Gollards ligt op slechts circa 150 meter afstand en biedt onder meer een eethuis en diverse faciliteiten. Een verzorgd en licht appartement op een aantrekkelijke locatie, met een zonnige tuin, eigen berging en alle voorzieningen binnen handbereik. Aanvaarding is mogelijk op korte termijn. Bijzonderheden Jan Dirksoord 18: + Seniorenappartement (55+) + Gelegen op de begane grond + Woonoppervlakte ca. 65 m², Eigen berging van ca. 6 m² + Royale woonkamer met mogelijkheid voor een tweede slaapkamer + Terras en tuin op het zuidwesten + Energielabel B + Complex buitenom geschilderd in 2025 + Bijdrage VvE ± 190,- per maand + Diverse (centrum)voorzieningen op korte afstand + Parkeergelegenheid direct voor de deur + Aanvaarding op korte termijn mogelijk Voor het permanent bewonen van deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Alleen personen die maatschappelijk of economisch verbonden zijn met Texel kunnen hiervoor in aanmerking komen. Voor meer informatie en het aanvragen van een huisvestingsvergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel. Direct regelen:

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

3,07%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
235 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
11-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1791

Google Maps

Geographical overview Den Burg

Explore Den Burg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Burg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Burg. In 2025 were there 7.314 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.181.

Residents

7.314

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.181

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.172

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

214

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Burg
Year Residents
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Burg
Year Average WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Education level

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origin of residents (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Construction period of buildings

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.113

Label A

845

Label B

657

Label G

509

Label D

506

Label F

308

Label A+++

306

Label E

191

Label A+

73

Label A++

68

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Burg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Electricity: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Electricity: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricity: 2.636

Business activity in Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.194

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Burg
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Burg.

Frequently asked questions about living in Den Burg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer houses in Den Burg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.