Jump to content
Logo of Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Abrikozenstraat 150

2564VW Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: B&F Makelaar

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.989

Photo Gallery

Abrikozenstraat 150 Den Haag
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

*****FOR ENGLISH SEE BELOW**** In de gezellige Vruchtenbuurt gelegen, heringedeeld, 4-kamer top appartement met 3 slaapkamers. Dit lichte appartement is voorzien van 8 zonnepanelen. Het is gelegen aan een gezellig (speel)plein nabij de hoek met de Perenstraat. Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse (dag)winkels van de gezellige Vlierboomstraat en Appelstraat. Deze bieden een goede mix van speciaalzaken, supermarkten, boetieks en horecazaakjes. Je dagelijkse boodschappen doe je gewoon om de hoek. Tevens op loopafstand van de Mient en Laan van Meerdervoort met de aansluiting voor het openbaar vervoer. De Vruchtenbuurt is gebouwd in de ’20 en ’30 van de vorige eeuw en dat is terug te zien in de stijl van bouwen en de gebruikte materialen. Het is een rustige en groene woonomgeving waarbij je bijvoorbeeld ook nog eens binnen 12 minuten fietsen het strand en de boulevard van Kijkduin heeft bereikt. De indeling van het appartement is als volgt; Opgang via een open portiektrap naar de 1e verdieping (2e woonlaag), entree van het appartement, kleine hal met meterkast, inpandige trap naar de 2e verdieping (3e woonlaag), overloop met dakraam, badkamer met een ligbad, een douchehoek, een vaste wastafel met meubel, een designradiator en een dakraam, voorzijslaapkamer, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, doorgebroken woon-/eetkamer met aan de achterzijde een open keuken met een L-vormig blok voorzien van een rvs-spoelbak, een vaatwasser, een rvs-kookunit met een brede oven en een rvs-afzuiging, een separaat blok met een vriezer, een koelkast en een rvs-front magnetron, vervolg overloop, inpandige bergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (AWB 20212), achtertussenslaapkamer (voorheen keukenruimte) met toegang naar het balkon, achterzijslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Bijzonderheden: * eigen grond * actieve VVE, bijdrage thans € 100,-- per maand * collectieve opstalverzekering * gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m² * balkon ca. 4 m² * bouwjaar complex 1932 * bouwkundige keuring is aanwezig * energielabel D * intern in 2012 gemoderniseerd toen voorzien van o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit ruime appartement met 3 slaapkamers.........? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Located in the cozy Vruchtenbuurt 4-room top apartment with 3 bedrooms. This bright apartment is equipped with 8 solar panels and it is located on a cozy (play) square near the corner with the Perenstraat. Ideally situated in relation to various (day) shops of the cozy Vlierboomstraat and Appelstraat. These offer a good mix of specialty shops, supermarkets, boutiques and catering businesses. You can do your daily shopping just around the corner. Also within walking distance of the Mient and Laan van Meerdervoort with the connection for public transport. The Vruchtenbuurt was built in the 20s and 30s of the last century and that is reflected in the style of construction and the materials used. It is a quiet and green living environment where you can also reach the beach and the boulevard of Kijkduin within 12 minutes by bike. The layout of the apartment is as follows; Entrance via an open porch staircase to the 1st floor, entrance of the apartment, small hall with meter cupboard, indoor stairs to the 2nd floor, landing with a skylight, bathroom with a bathtub, a showercorner, a washbasin with furniture, a design radiator and a skylight, front side bedroom, toilet room with a wall closet and a sink, living-/ dining room with an open kitchen at the rear with an L-shaped kitchenblock with a stainless steel sink, a dishwasher, a stainless steel cooking unit with a oven and a stainless steel air extractor, a separate block with a freezer, a refrigerator and a stainless steel front microwave, continues of the landing, indoor storage space with the location of the central heating boiler (AWB 20212), rear bedroom (formerly the kitchen area) with access to the balcony, rear bedroom with patio doors to the balcony. Details: * own ground * active VVE, contribution currently € 100,-- per month * collective home insurance via the VVE * usable residential area approx. 94 m² * balcony approx. 4 m² * year of construction complex 1932 * technical inspection is available * energylabel D * modernized internally in 2012 when equipped with a new kitchen, bathroom and toilet * façade frames made of wood and equipped with double glazing * additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious 3 bedroom apartment.........? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.