Jump to content
Logo of Joost van Vliet Makelaars o.g.

Arabislaan 7

2555DG Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.409

Photo Gallery

Arabislaan 7 Den Haag
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Arabislaan 7, Bohemen Rechts Prachtig gemoderniseerd 4-kamer parterre appartement (woonoppervlakte 110 m2, inclusief kamer in de bovenbouw) met sfeervolle royale kamer-ensuite, moderne open keuken en heerlijke zonnige voor- en achtertuin met achterom. In de bovenbouw bevindt zich een extra kamer. Het appartement is fraai gelegen aan het Daltonplantsoen in de groene wijk Bohemen rechts en in de nabijheid van strand, zee en duinen van de badplaats Kijkduin met diverse winkels en leuke restaurants, park "Meer en Bos" en de "Bosjes van Pex". Buurtwinkels, het openbaar vervoer, het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", diverse scholen, waaronder de International School, alsmede diverse sportverenigingen bevinden zich in de omgeving. INDELING: Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, entree appartement, gang voorzien van videofoon systeem, Q-light verlichting, laminaat vloer (doorlopend in het gehele appartement), separaat modern toilet met fontein en meterkast. Riante kamer ensuite met bijgetrokken kamer voorzien van schuifseparatie met glas in lood schuifdeuren en 2 vaste kasten. Voorzijde woonkamer voorzien van Q-light verlichting, fraaie erker en deur naar zonnige voortuin op het zuidwesten gelegen met groot terras en elektrische zonwering. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur van Siemens, zoals keramische kookplaat, afzuigkap, combi/oven magnetron, stoomoven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Via dubbele deuren toegang naar de heerlijke achtertuin gelegen aan het Daltonplantsoen met bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, stenen (fietsen)berging en achterom. Ruime achterslaapkamer met vaste kastenwand, ruime kast en via dubbele deuren toegang naar de achtertuin. Via deze slaapkamer ook toegang naar de luxe badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, design radiator, mechanische ventilatie en deur naar achtertuin. De bijgetrokken kamer aan de voorzijde bij de kamer ensuite is eenvoudig, indien gewenst, terug te brengen tot een volwaardige tweede slaapkamer. In bovenbouw via het portiek te bereiken extra ruime kamer met kleine dakkapel. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 1.295,92 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 32.398, -- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 4%. Herziening canonpercentage per 1 juli 2028. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 1/3e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 145,-- per maand. Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2013. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten goed. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1952. Woonoppervlakte ca. 110 m², inclusief kamer in de bovenbouw De inhoud van het appartement is ca. 415 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Goudsbloemlaan en Haagse binnenstad. Meer en Bos, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 23 en 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 4641 Appartementsindex : -1 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ########################################################### Beautifully modernized 4-room ground-floor apartment (living area 110 m2, including room on the upper floor), featuring a charming, spacious living room en suite, a modern open kitchen, and a lovely sunny front and back garden with a rear entrance. An extra room is located on the upper level. The apartment is situated on Daltonplantsoen in the green Bohemen rechts district and in the vicinity of the beach, sea, and dunes of the seaside resort of Kijkduin, with various shops and nice restaurants, the "Meer en Bos" park, and the "Bosjes van Pex". Local shops, public transport, the "De Savornin Lohmanplein" shopping center, various schools, including the International School, as well as various sports clubs are located in the area. LAY-OUT Enclosed porch with mailboxes and doorbell panel, apartment entrance, hallway equipped with video intercom system, Q-light lighting, laminate flooring (continuous throughout the entire apartment), separate modern toilet with handbasin, and meter cupboard. Spacious ensuite room with an adjoining room featuring a sliding partition with stained-glass sliding doors and 2 built-in wardrobes. The front of the living room features Q-light lighting, a beautiful bay window, and a door to a sunny southwest-facing front garden with a large terrace and electric awnings. At the rear is a modern kitchen with a composite worktop and various built-in Siemens appliances, such as a ceramic hob, extractor hood, combination microwave/oven, steam oven, fridge-freezer, and dishwasher. Access via double doors to the lovely back garden situated on Daltonplantsoen, featuring a storage cupboard with space for a washing machine and dryer, a stone (bicycle) shed, and a back entrance. Spacious rear bedroom with a built-in wardrobe wall, a large closet, and double doors providing access to the back garden. This bedroom also provides access to a luxurious bathroom equipped with a walk-in shower, freestanding bathtub, designer radiator, mechanical ventilation, and a door to the back garden. The room added to the front of the ensuite room can easily be converted, if desired, back into a full-fledged second bedroom. Extra spacious room with a small dormer window on the upper floor, accessible via the porch. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans - SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land. The rent charge is €1,295.92 per year, based on a land value of € 32,398.-- (= redemption) and a rent rate of 4%. Review rent rates by the first of July 2028 Acceptance in agreement. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. 1/3rd share in the community. Active Owners Association, contribution € 145,-- each month. Electricity 11 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Rehema, built in 2013. Hot water supply by central heating system (owned). The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior is good-excellent and the exterior good. The apartment has synthetic window frames with double glazing. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1952. The living area is approx. 110 m², including room on the upper floor. The volume of the apartment is approx. 415 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Goudsbloemlaan, and City Center of The Hague. Meer en Bos, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 23 and 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2555

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.