Jump to content
Logo of MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Balistraat 37

2585XL Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Plink Garantiemakelaars

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.259

Photo Gallery

Balistraat 37 Den Haag
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze luxe, charmante parterre met twee slaapkamers, perfect voor wie op zoek is naar comfort en rust op een centrale locatie. Gelegen in de gewilde Archipel biedt dit fraaie huis royale kamers en suite (1100 x 470) met twee originele schouwen, andere originele details als ornamenten plafonds, paneeldeuren, originele en-suite deuren met glas-in-lood, prachtige vloeren en in de serre een perfecte werkplek. Deze zeer sfeervolle woning heeft een nieuwe designkeuken van KitchenStudio, en een fraaie stadstuin waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Ondanks de rustige ligging, ben je slechts een korte wandeling (5 minuten) verwijderd van de gezellige winkels, restaurants en cafés van de Frederikstraat en de Denneweg, de Lange Voorhout en het bruisende centrum. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige parken (Clingendael, Arendsdorp en de Schevenings Bosjes), het strand en de duinen in de buurt, ideaal voor ontspannende wandelingen en actieve uitjes. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek, waardoor je snel en moeiteloos de rest van de stad en omgeving kunt verkennen. Kortom, deze woning combineert comfort, rust en een centrale ligging – een perfecte plek om je thuis te noemen! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere parterre! Indeling: voor maten zie verder de plattegronden, Begane grond: entree, gang/hal met prachtige originele granito vloer, diepe bergkast met garderobe en wasmachine- en drogeraansluiting, moderne wc met fontein, riante kamers en suite (ca 1100 x 470), voorzien van fraaie ornamenten plafonds en visgraat parketvloer met bies, originele schuifseparatie (glas in lood) vaste kasten, originele zwarte schouw met gas openhaard in voor- en achterkamer en in de voorkamer een handgemaakte XL kastenwand (ca 340 x 300). Openslaande deuren naar de serre (350 x 200) waar nu een werkplek in gerealiseerd is, en deur naar de tuin). Een nieuwe, ruime design keuken van KitchenStudio (550 x 245) met zwart-wit marmeren vloer, Boretti 5 pits fornuis, Siemens koelcombinatie & vaatwasser en Quooker (1 1/2 jr oud) en 2 grote daklichten en gang naar de achterbouw. Achteruitbouw: royale slaapkamer (ca 430 x 365) met vaste kasten en zicht op de tuin (heerlijk rustig slapen zonder bovenburen), trap naar eerste verdieping met overloop, luxe badkamer voorzien van whirlpool ligbad, inloopdouche wc en design wastafel met speels stalraam in de zijgevel, tweede slaapkamer (ca 350 x 320) met ingebouwde kasten. Fraai aangelegde, rustig gelegen tuin met berging en opstelplaats voor de CV-ketel. Bijzonderheden: - op top locatie gelegen fraaie ruime parterre woning - veel originele details aanwezig - woonoppervlakte ca 128 m2 (kamer/ensuite 1100-470!) - Vereniging van Eigenaren actief, 1/3 aandeel - eigen grond - nieuwe design keuken van KitchenStudio met Boretti 5 pits fornuis, Siemens koelcombinatie & vaatwasser en Quooker (1 1/2 jr oud) - prachtige vloeren: granito (origineel) in hal, marmer in keuken en - fraai aangelegde tuin - ouderdom- en materialenclausules van toepassing De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
127 m²
Content
502 m³
Other enclosed space
3 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
18-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2585

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.