Jump to content
Logo of WVK Makelaars Voorburg

Bezuidenhoutseweg 233 A

2594AM Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 6.481

Photo Gallery

Bezuidenhoutseweg 233 A Den Haag
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

DIT VERSCHIJNT ZELDEN OP DE MARKT: UNIEK GELEGEN TEGENOVER HET HAAGSE BOS, AAN DE RAND VAN HET GEWILDE BEZUIDENHOUT, ZEER FRAAI 3 KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING VAN KARAKTERISTIEK HERENHUIS MET BALKON OP HET ZUIDOOSTEN! Omgeving Wonen in het geliefde Bezuidenhout! Bezuidenhout is een populaire en zeer gewilde wijk vlakbij het centrum van Den Haag, waar alles binnen handbereik is. Direct om de hoek de levendige Theresiastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, terrasjes, sportclubs en eetgelegenheden. Voor ontspanning steek je de weg over en wandel je zo het eeuwenoude Haagse Bos in – een groene oase met mooie wandelpaden, waterpartijen en paleis Huis ten Bosch. Tevens in de directe nabijheid van diverse openbaar vervoersmogelijkheden, Centraal station en de diverse uitvalswegen. Het appartement Dit bijzonder sfeervolle 3 kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van een karakteristiek herenhuis hetgeen is gesplitst in drie appartementen. Het appartement is enkele jaren geleden volledig verbouwd met behoud van de voor deze bouwperiode zo kenmerkende stijldetails. Een prachtig, maar liefst 3.20 mtr hoog plafond met ornamenten, fraaie marmer schouwen, paneeldeuren en een statige ensuite separatie make dit tot een uniek geheel. Met een fraaie lichtinval door de hoge ramen en een heerlijk vrij uitzicht op het groen De oorspronkelijke indeling is gewijzigd waarbij er een fraaie open keuken aan de voorzijde is geplaatst welke doorloopt naar de woon/eetkamer en suite. Complete vakkundige renovatie van A tot Z. Compleet nieuw leidingwerk, riolering, rondom vlak gestuukte muren, ornamenten plafond, eiken lamel parketvloer, complete luxe keuken inclusief alle inbouwapparatuur en nieuwe complete badkamer. Fraai nieuw gevoegde(knipvoeg) voorgevel. Indeling; Entree op de begane grond met inpandige trap naar het appartement op de eerste verdieping. Overloop, riante, klassieke woon/eetkamer van ca. 13.41 x 4.22 met originele “en suite” separatie, eiken plankenvloer, marmer schouwen, en openslaande deuren naar een heerlijk, zonnig balkon (zuidoost oriëntatie). Aan de voorzijde moderne lichte open woonkeuken in L-opstelling van ca. 3.30 x 2.20 welke is uitgevoerd met alle Siemens apparatuur en een donker graniet aanrecht. In deze keuken is tevens, geheel in stijl van de keuken, (onzichtbaar) weg gewerkt de recente cv-opstelling en een kast met opstellingen voor zowel een wasmachine als een droger met bijbehorende aansluitingen. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. inbouw vaatwasser,inductiekookplaat , RVS afzuigkap, vaatwasser,2-deurs koel/vriescombinatie, combi-magnetron en oven. Ruime slaapkamer (ca. 3.17 x 2.91) aan de achterzijde. Modern, vrij hangend toilet. Moderne badkamer met een ruime inloopdouche, vaste design wastafel, gestuukt plafond met ingebouwde ledverlichting en fraai eigentijds tegelwerk. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen 77 m². - Gelegen op eigen grond. - Intern, extern geheel gerenoveerd, nieuw gevoegde voorgevel met een knipvoeg. - Hoogwaardige materialen en afwerking, inbouwverlichting. - Geheel voorzien van eiken parketvloer - VvE is actief, bijdrage €107,15 op maandbasis - Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-03-2026

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2594

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.