Jump to content
Logo of Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Buenos Aireshof 36

2548HE Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 570.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 583.250

Purchase price /m²: € 4.253

Photo Gallery

Buenos Aireshof 36 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een fijne en ruime gezinswoning op een rustige, veilige plek waar kinderen onbezorgd kunnen spelen? Dan is deze aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk hofje, absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het Zuidoosten, uitgebouwde royale woonkamer, drie zeer ruime slaapkamers en twee badkamers! Winkelcentrum Hoge Veld, diverse scholen, wijkpark met Piratenspeeltuin en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Ook diverse sport- en recreatievoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn uitvalswegen (A4 en A13), het strand en het centrum van ’s-Gravenhage binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, voorportaal met meterkast en toegang tot de hal. In de hal bevindt zich het moderne toilet met zwevend closet (deels vernieuwd in januari 2026), praktische trapkast, trap naar de verdieping en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde de complete keuken. De royale, lichte en uitgebouwde woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer, is tuingericht en geeft vele indelingsmogelijkheden. Door middel van een brede schuifpui heeft u toegang tot de zonnige, op het ZuidOosten gelegen achtertuin met achter-entree en een vergrote berging. Ideaal om uw fietsen te stallen en overige spullen op te slaan. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en verzorgde keuken met grote raampartijen en deur naar de binnentuin. De complete keuken is aan 2-zijden uitgevoerd, heeft veel kast/bergruimte, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, en een combi-oven/magnetron. Eerste verdieping: Ruime overloop met separaat toilet, voorslaapkamer over de gehele breedte van de woning met grote raampartijen tot aan de grond en 2e slaapkamer aan de achterzijde, tevens over de gehele breedte. De tussengelegen royale badkamer is geheel betegeld, heeft een douchecabine, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een hoekbad. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de lichte wasruimte aan de achterzijde met opstelplaats voor wasmachine en droger. Ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde met frans balkon en direct toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om aan de achterzijde een dakterras te realiseren en/of een dakopbouw te plaatsen voor een extra slaapkamer. Het kozijn om toegang te krijgen tot het toekomstige dakterras staat al in de berging! De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - goed onderhouden en zeer verzorgd - 3 ruime slaapkamers - 2 badkamers - elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde begane grond - Energielabel A - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - warm water en verwarming door middel van stadsverwarming - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Vergrote berging voorzien van krachtstroom - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 570.000

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 583.250

3,04%

Yearly

%

€ 28.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 570.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
122 m²
Content
500 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.