Jump to content
Logo of NassauHuis Makelaardij

Delistraat 39

2585VX Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 1.985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 41.550

2% transfer tax (€ 39.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.026.550

Purchase price /m²: € 5.838

Photo Gallery

Delistraat 39 Den Haag
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Delistraat 39 In de geliefde Archipel, in de rustige Delistaat ligt dit fraaie, zeer royale 11 kamer herenhuis (340 m²) met behoud van vrijwel alle originele details gerenoveerd. Een mooi aangelegde tuin op het zuid/oosten completeert dit charmante en zeer comfortabele huis. Bouwjaar ± 1890. Het huis is geweldig licht en ruimtelijk door de mooie afmetingen van de kamers met hoge zeer fraaie originele plafonds. Op loopafstand van winkels en restaurants van de Bankastraat. Makkelijk bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als ook met de auto. Parkeren voor de deur zonder probleem. Heerlijk rustig wonen aan een zeer kindvriendelijke éénrichtingsstraat zonder overburen met vrij uitzicht aan de voorzijde en toch nabij het historisch centrum van Den Haag, Scheveningen, de duinen en het strand. Crèche en veel lagere- en middelbare scholen in de directe omgeving. Het huis is in zeer goede staat van onderhoud. Indeling: entree, vestibule, originele tochtseparatie bestaand uit dubbele deuren met roedeverdeling, gang met marmeren vloer, ruime wc, deur naar droge kelder (stahoogte circa 2.62x4.13m). Moderne, lichte Bulthaup keuken (circa 2.74x4.22m) met inbouwapparatuur, gewalst roestvrij stalen aanrechtblad, Quooker, inductie kookplaat BORA met ingebouwde afzuiging, twee multifunctionele ovens, beide met stoomfunctie, afwasmachine, ijskast en diepvries, alle merk Neff. Bava design-verlichting aan het plafond en geïntegreerde taakverlichting onder de kastjes. Prachtige kamer en suite (circa 11.37x4.16m) met originele schuif-separatie naar de voorkamer, voorzien van ornamenten-plafonds, parketvloer, 2 marmeren schouwen met (gas)open haarden, achterkamer (circa 2.72x3.42m) met doorgang naar de moderne keuken en met openslaande deuren naar de gezellige stadstuin op het zuidoosten met veel privacy. Trap vanuit de gang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: overloop (parket), ruime, moderne wc, prachtige voorkamer (circa 6.30x5.22m) over de volle breedte met erker, kamers en suite met originele schuifseparatie. Deze kamers zijn voorzien van fraaie originele plafonds, twee marmeren schouwen met (gas)open haard, mooie parketvloer en ingebouwde boekenkasten. Aan de achterzijde een lichte serre (circa 2.74x3.50m) met openslaande deuren naar zonnig balkon. Achter-zijkamer (circa 4.27x2.71m). De kamers aan de voorzijde hebben een schitterend vrij uitzicht in het groen. 2e verdieping: overloop (parket) met 2 vaste kasten, ruime, moderne wc, mooie ruime slaapkamer aan de achterkant (circa 7.24x4.16m) met openslaande deuren naar balkon, vaste kastenwand, badkamer en suite met grote inloopdouche, opstelplaats wasmachine en droger, wc, 2 wastafels. Slaapkamer aan de voorzijde (circa 5.69x4.16m), openslaande deuren naar klein balkon met prachtig uitzicht over het groen, eigen badkamer en suite met ruime inloop douche, ligbad en wastafel. 3e verdieping: prachtige slaap-unit met 2 ruime slaapkamers (resp. 4.35x3.86 en 3.62x4.26m), moderne badkamer aan de achterzijde met douche, wc en wastafel. Deze zolderverdieping is recent gerenoveerd en heeft een volledig geïsoleerd dak. Bijzonderheden: - het huis is in een uitstekende staat van onderhoud - geheel voorzien van dubbelglas - het huis heeft een mooie erker en ligt tegenover het groen - zonnige achtertuin op het zuidoosten - visgraat parketvloer door het gehele huis - veel originele details aanwezig, mooie hoge ornamentenplafonds - 4 prachtige (gas) open haarden met marmeren schouwen - keuken (Bulthaup) recent vernieuwd - gehele zolderverdieping gerenoveerd, met een volledig geïsoleerd dak - compleet nieuwe electriciteitsinstallatie op zolderverdieping - compleet nieuwe electriciteitsinstallatie keuken - alarm aanwezig - eigen grond - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In one of the nicest streets in the sought after Archipel area, situated opposite a small park, a very spacious (usable space of approx. 340 m²) 11 rooms, 4 floors, period terraced townhouse with bay window, from around 1890, with sunny South-East facing garden.. The house is light and spacious with stunning, original, high ornamental ceilings. Within walking distance from shops and restaurants in the lively Bankastraat. Very convenient public transport to railway stations and airports. Easy parking in front of the house. A very quiet child-friendly one-way street with no opposite neighbours and yet near the historical centre of The Hague, Scheveningen, the dunes and the beach. Day-care and several primary- and highschools in the area. This property is in excellent condition. Ground Floor: Entrance, hall, original dual swing doors with bar glazing, hallway with marble floor, spacious toilet, door to a dry cellar (approx. 2.62 x 4.13m). Modern light Bulthaup kitchen (ca. 2.74 x 4.22) with built-in appliances such as stainless steel countertop, Quooker, induction cooker BORA with built-in extraction, two multifunctional ovens, both with steam function, dishwasher, refrigerator, freezer (all brand: Neff). Bava design lighting on the ceiling and integrated task lighting under the cupboards. Two wonderful living/dining rooms (approx. 11.37 x 4.16m) are separated by original sliding doors and with ornamental ceilings, parquet floors, and 2 marble mantle pieces with gas fires. The garden/breakfast room (approx. 2.72 x 3.42m) is adjacent to a modern kitchen. It has French doors leading to a pleasant and secluded S/E facing city garden. First floor: Landing, spacious toilet, beautiful living room (approx.6.30 x 5.22m) (the full width of the house) with a bay window and original sliding doors separating it from the en suite room (approx.5.68 x 3.50m). Both rooms have beautiful ornamental ceilings, two marble mantle pieces with gas fires, beautiful parquet floors and built-in bookshelves. At the rear, a light garden room/study (approx. 2.74 x 3.50m) with French doors leading to a sunny balcony. Side room (approx. 4.27 x 2.71m). The rooms at the front have a beautiful view of a small park. Second floor: Landing (parquet) with two built-in cupboards, spacious toilet, elegant, spacious bedroom at the back (approx.7.24 x 4.16m ) with French doors leading to a balcony, built-in cupboards, adjacent a bathroom with a large walk-in shower, a space for a washer/dryer, a toilet, two washbasins. Bedroom at the front (approx. 5.69 x 4.16m), French doors leading to a small balcony overlooking a small park, an adjacent bathroom with a large walk-in shower, freestanding bath and a washbasin. Third floor: Beautiful sleeping unit with 2 bedrooms (resp. 4.35x 3.86 and 3.62x4.26), a modern bathroom at the back with a shower, a toilet and a washbasin. This attic floor has recently been rebuilt and has a fully insulated roof. Details: - the house is in excellent condition - Fully double glazed - The house has a beautiful bay window and is located opposite the green - Sunny backyard on the southeast - Herringbone parquet flooring throughout the house - Many original details present, beautiful high ornamental ceilings - 4 beautiful (gas) fireplaces with marble fireplaces - Kitchen (Bulthaup) recently renovated - Entire attic renovated, with a fully insulated roof - completely new electrical installation in the attic - completely new electrical installation kitchen - Alarm present - age and materials clause applies

Mortgage berekenen

€ 1.985.000

Cost of copper (estimated): € 41.550

2% transfer tax (€ 39.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.026.550

3,04%

Yearly

%

€ 99.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.985.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
340 m²
Land area
146 m²
Content
1350 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, 2 douches, dubbele wastafel, en 2 toiletten

Maps

Postal code map

Postcode map for 2585

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.