Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Denenburg 46

2591AD Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 4.464

Photo Gallery

Denenburg 46 Den Haag
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Ontdek dit fijne appartement met uitstekende ligging in gewilde wijk. Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Mariahoeve bevindt zich dit complete 2-kamerappartement. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Zo ligt voor de dagelijkse boodschappen Winkelcentrum Mariahoeve op loopafstand, maar ook sta je in een oogwenk in de gezellige Theresiastraat of The Mall of the Netherlands in Leidschendam. Dankzij de gunstige ligging nabij station Den Haag Mariahoeve, diverse tram- en busverbindingen en de uitvalswegen A4, A12 en N14 zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen en de omliggende steden uitstekend bereikbaar. Daarnaast bieden de nabijgelegen parken, groenstroken en recreatiegebieden zoals Marlot, Clingendael en het Haagse Bos volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. De indeling is als volgt; Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een afgesloten parkeerterrein waar je als bewoner je auto kunt parkeren. Maar ook aan de straat zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden voor een tweede auto of voor bezoek. Via de verzorgde en afgesloten centrale entree bereik je met de trap of lift de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer waar je met gemak een groot bed en voldoende kastruimte kwijt kunt. Aan het einde van de hal vind je de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch keramische kookplaat, Whirlpool vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuidoosten op. Hier geniet je van veel zonuren en een prettige groene uitkijk. Dankzij de grote raampartijen valt er bovendien veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een fijne en ruimtelijke sfeer. Strakke laminaatvloeren en Sunway plisségordijnen zorgen voor een moderne maar warme feel. In de hal bevinden zich de intercom en meerdere praktische inbouw- en opbergkasten. In één van deze kasten is tevens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Verder beschik je over een separaat toilet en een nette doucheruimte met wastafel en handdoekradiator. KENMERKEN • Bouwjaar 1960 • 2 kamers (waarvan 1 slaapkamer) • Gebruiksoppervlak wonen ca. 56 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel D • Aanwezigheid van een lift • CV-ketel (Intergas, in eigendom) van 2026 • Zonnig balkon met uitkijk naar het groen en rustige 30km-straat • Gelegen op erfpachtgrond • Parkeren op afgesloten terrein • Aparte afsluitbare berging in de onderbouw • Actieve VvE, bijdrage € 175,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur september • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
186 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2591

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.