Jump to content
Logo of Mares Makelaars

Gerstkamp 31

2592CN Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.807

Photo Gallery

Gerstkamp 31 Den Haag
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze uitstekend onderhouden familiewoning centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de stad, maar toch volledig omgeven door groen. Deze woning in Mariahoeve met vier slaapkamers, 2 badkamers en een werkkamer biedt niet alleen veel ruimte en comfort maar heeft ook een unieke ligging aan het water. Volledig eigendom! Indeling De woning heeft een lichte woonkamer met vloerverwarming, grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit direct aan op de eetruimte. De achtertuin ligt aan het water en beschikt over een groot terras, een vlonder, een tuinhuis en een berging. Daarnaast is er een extra berging aan de straatzijde, bereikbaar via de achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een moderne badkamer (2024) en een praktische inloopkast. In 2016 is de woning uitgebreid met een opbouw, bestaande uit een vierde slaapkamer, werkkamer en een dakterras met zon tot in de avond. De woning (energielabel C) is uitgerust met 8 zonnepanelen en ook de kruipruimte is in 2022 geïsoleerd. Uniek: eigen grond Een belangrijk pluspunt is dat de erfpacht in 2023 volledig is afgekocht (bloot eigendom). Daarnaast biedt het eigendom van de grond extra zekerheid en maakt het de woning tot een verstandige keuze, zowel op de korte als de lange termijn. De buurt De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar kinderen veilig en vrij kunnen spelen. In de directe omgeving zijn diverse scholen te vinden, waaronder The British School. Voor de dagelijkse boodschappen is er volop keuze: de Theresiastraat in Bezuidenhout en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. The Mall of the Netherlands en het centrum van Den Haag zijn per fiets in circa 15 minuten bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: • 10 minuten fietsen naar station Laan van NOI (Voorburg) en Den Haag CS • 5 minuten met de auto op de A12 of A4 De drie belangrijkste voordelen van deze woning: • Ruime gezinswoning, instapklaar; • Prachtige tuin met veel privacy én aan het water; • Gelegen op eigen grond; En verder: • Energielabel C; • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; • Oplevering in overleg; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Welcome to this beautifully maintained family home centrally located with easy access to public transport and the city, yet completely surrounded by greenery. This house in Mariahoeve, featuring four bedrooms and a study, 2 bathrooms and offers not only generous space and comfort but also a unique location directly on the water. Layout The home features a bright living room with underfloor heating, large windows, and sliding doors opening onto the garden. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances and connects directly to the dining area. The backyard, located along the water, includes a spacious terrace, a jetty, a garden house, and a storage unit. There is also an additional storage unit at the front of the property, accessible via the back entrance. On the first floor, there are three bedrooms, a modern bathroom (2024), and a practical walk-in closet. In 2016, the home was expanded with a rooftop addition, which includes a fourth bedroom, a study, and a rooftop terrace that enjoys sun well into the evening. The property (energy label C) is equipped with eight solar panels, and the crawl space was insulated in 2022. Unique: Freehold property A major advantage is that the ground lease was fully bought off in 2023 (freehold ownership). This means there are no annual lease payments. Owning the land also offers additional security, making this property a smart choice both in the short and long term. The Neighborhood The house is located on a quiet, child-friendly street where children can play safely and freely. Several schools are nearby, including The British School. For daily shopping, there are plenty of options: the Theresiastraat in Bezuidenhout and several supermarkets are within walking distance. The Mall of the Netherlands and The Hague city center can be reached by bike in about 15 minutes. Accessibility is also excellent: • 10 minutes by bike to Laan van NOI station (Voorburg) and The Hague Central Station • 5 minutes by car to the A12 or A4 motorways The three main advantages of this property: • Spacious family home, ready to move in • Beautiful garden with lots of privacy and directly on the water • Located on freehold land The current owners have enjoyed living here and wish the future owners just as much happiness in this home. Good to know: • Energy label: C • Age and asbestos clause apply • Delivery in consultation This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified measurements and surfaces are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
135 m²
Content
275 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Box

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

3 douches, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2592

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.