Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Havannasingel 61

2548GR Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 3.913

Photo Gallery

Havannasingel 61 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruim, instap klaar 4-kamer appartement met 4 zonnepanelen, groot zonnig balkon en een eigen berging. Dit prachtige luxe 4-kamerappartement aan de Havannasingel is écht een pareltje. Alles klopt hier: de ruimte, het licht en de afwerking. De keuken is in 2023 vernieuwd, de badkamer in 2022 dus je hoeft alleen maar je koffers mee te nemen om hier in te trekken. Je geniet van een zeer royale woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een fraai afgewerkte badkamer, veel bergruimte, een zonnig balkon op het zuiden en een externe berging. De ligging is prettig: rustig, maar toch centraal. Op loopafstand vind je winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer. Met de fiets ben je in vijf minuten in het centrum van Wateringen, en met de auto zit je zo op de A4, A12 of A13. Ook het strand, Delft en Den Haag liggen binnen handbereik. INDELING Begane grond Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift. Eerste verdieping Je komt binnen in een uitzonderlijk ruime en lichte hal met een garderobe en een charmant Frans balkon. Direct vallen de details op: een grote bergkast, een voorraadkast met houten maatwerkdeuren, de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Via een stijlvolle glazen deur stap je de woonkamer in. De woonkamer is royaal en voelt heerlijk licht aan door de grote raampartijen, meerdere Franse balkons en openslaande deuren naar het zonnige ruime balkon aan de achterzijde op het zuiden gelegen. Onder het zonnescherm aan de achterzijde zit je hier zelfs op warme dagen comfortabel buiten. De open keuken is het hart van de woning en is volledig vernieuwd in 2023. Een strak kookeiland met veel lades en kastruimte, een inductiekookplaat met afzuigsysteem (dus geen afzuigkap nodig) én een gezellige bar maken dit een plek waar je graag bent – of je nu kookt of gewoon aanschuift. Verder heeft de keuken veel werkruimte en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur. Via een op maat gemaakte houten schuifdeur bereik je de gang naar het slaapgedeelte en extra bergruimte. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en is uitgerust met een inloopkast en een elektrisch rolluik. De badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd en dat zie je: een dubbele wastafel, ruime inloopdouche zorgen voor een strakke uitstraling. Daarnaast is er een grote aparte wasruimte voor je wasmachine en droger, een tweede luxe toilet met fonteintje en nog twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide hebben een Frans balkon en één van de kamers is voorzien van elektrische vloerverwarming wat ideaal is als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: •Bouwjaar: 2005 •Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² (NVM Meetinstructie) •Kamers: 4 waarvan 3 ruime slaapkamers •Energielabel: A •Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht •Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van €193,00 •Badkamer: luxe uitstraling vernieuwd in 2022 •Keuken: luxe, veel bergruimte met kookeiland vernieuwd 2023 •Woonkamer: ruim met 2 Frans balkons en toegang tot zonnig balkon •Buitenruimte: ruim zonnig balkon op het zuiden •Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde •4 zonnepanelen (eigendom) •Berging buitenom •Openbaar vervoer voor de deur •Uitvalswegen snel bereikbaar •Oplevering in overleg en kan snel VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Kortom: een modern en ruim appartement op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
138 m²
Content
444 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
05-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.