Jump to content
Logo of YOU real estate

Hoekerstraat 15

2583XJ Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 5.333

Photo Gallery

Hoekerstraat 15 Den Haag
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

[For ENGLISH: see ENGLISH PAGE] HEERLIJK 3-KAMER APPARTEMENT VOOR RUST, STAD EN ZEE! Op de 1e verdieping vlakbij het strand ligt dit appartement dat in 2019 volledig werd gerenoveerd, en met een keuken die in 2024 grotendeels werd vernieuwd. Het heeft twee slaapkamers, een prachtige woonkamer met erker uitkijkend op de rustige straat ervoor, en een open keuken met daarachter een breed balkon op het noordwesten. Een ideale plek voor wie wil wonen in een rustige omgeving, dicht bij de stad én het strand. LOCATIE De woning ligt in de Visserijbuurt, een karakteristieke en populaire buurt in Scheveningen. Op slechts enkele minuten lopen van het strand, de duinen, de boulevard en de haven. Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, en uitvalswegen zijn net als het centrum van Den Haag snel bereikbaar. Een gevarieerd aanbod aan winkels en café/restaurants zijn er in de gezellige Keizerstraat welke op loopafstand is gelegen. INDELING Een open portiek met trap brengt nu naar de 1e etage. Via een nieuwe stevige voordeur komt u in de hal vanuit waar u de kleinere slaapkamer aan de voorzijde, de meterkast, de badkamer en de woonkamer bereikt. De badkamer is net als het meeste van het appartement in 2019 geheel gerenoveerd. Deze mooi betegelde ruimte is voorzien van een design radiator, een wastafelmeubel met mengkraan en spiegel, een inloopdouche met hemeldouche, en een modern hangend toilet. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een erker die voor veel lichtinval en gezelligheid zorgt en van waaruit goed zicht is over de gehele rustige straat ervoor. Aan de achterzijde is een L-vormige Ikea-keuken met apparatuur dat grotendeels in 2024 is vernieuwd. De keuken beschikt onder andere over een composiet aanrechtblad met wasbak en mengkraan, een oven, een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, en een separate koelkast en freezer. Aan de achterkant van de keuken is een aansluitende werkplek gecreëerd met veel natuurlijk licht door diverse ramen. Vanuit de keuken wordt de grote slaapkamer aan de achterzijde bereikt. Hier bevindt zich in een weggewerkte kast ook de opstelling voor een wasmachine en wasdroger. Ook is vanuit deze slaapkamer het balkon toegankelijk dat over de gehele breedte van het appartement loopt, en waar in de balkonkast de Combi-CV-ketel is weggewerkt (Remeha Avanta 28c, 2019). Het gehele appartement is voorzien van laminaat, en HR++ glas. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1933 - Gelegen op de 1e verdieping - De woonoppervlakte bedraagt circa 60 m2 - 2 slaapkamers - Karakteristieke erker - 1 breed balkon aan de achterzijde - Energielabel C - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - CV in de balkonkast: Remeha Avanta 28c (2019). - Actieve VvE, 32 appartementen, 8/256e deel, met MJOP - VvE bijdrage is 201,27 per maand - Aanvaarding in overleg, en kan snel *** Bekijk de foto's, de virtuele 360-graden tour, de video en de plattegrond voor een complete impressie van de woning. *** Is uw interesse gewekt in dit heerlijke appartement? - Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! - Neem contact op middels de contactknop op Funda, of via onze website. - Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan zeker even contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! - Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en zeezicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2583

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.