Jump to content
Logo of Frisia Makelaars

Moermondstraat 2

2548SB Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.137

Photo Gallery

Moermondstraat 2 Den Haag
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Op de kruising van de brede, groene Treslonglaan met de Moermondstraat in de gewilde en kindvriendelijke Parkbuurt Oosteinde staat dit ruime hoekherenhuis met een prachtige tuin rondom. Dankzij de ligging op de hoek kunt u de hele dag door genieten van de zon, van het eerste kopje koffie in de ochtend tot het laatste avondzonnetje. De volledig omheinde achtertuin biedt veel privacy. Dit charmante herenhuis heeft een royale woonkamer, een lichte woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer. De indeling en het woonoppervlak maken deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande garage, momenteel in gebruik als berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse winkels, basisscholen en middelbare scholen, evenals openbaar vervoer waarmee u eenvoudig alle kanten op kunt. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen 15 minuten met de auto in het bruisende centrum van Den Haag, terwijl u thuis kunt genieten van de rust en ruimte van deze prettige woonomgeving. Ook sportfaciliteiten, speeltuintjes en mooie wandel- en fietsroutes liggen in de directe nabijheid. Het strand bevindt zich op ca. 15 autominuten. Indeling: Ruime voortuin, entree woning aan de zijkant: hal, meterkast, w.c. met fontein, trapkast, ruime lichte woonkamer door de vele raampartijen met zij-erker, eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, close-in boiler, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de eetkamer openslaande deuren naar de achtertuin. Trap naar eerste etage: Overloop met direct daglicht en praktische opbergkast, w.c. met fontein, royale slaapkamer aan de voorzijde, tussengelegen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één thans in gebruik is als inloopkast. Trap naar tweede etage: Overloop, vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, wasruimte met CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting. Vijfde slaapkamer tevens met dakkapel aan de achterzijde met vaste kastenwand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 146 m² - Inhoud ca. 510 m³ - Perceeloppervlakte 271 m² - Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 1998 - Energielabel A - CV-ketel, bouwjaar 2016, type Remeha Calenta 40C - Zonneboiler, bouwjaar 1998, type Agpo Zen - Volledig geïsoleerd - Schilderwerk buiten juli 2024 - Zonwering - Glasvezel aansluiting - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
271 m²
Content
510 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha Calenta 40C (2016)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.