Jump to content
Logo of Plink Garantiemakelaars

Noorderbeekdwarsstraat 111

2562XP Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.113

Photo Gallery

Noorderbeekdwarsstraat 111 Den Haag
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Instap klaar 2 slaapkamer parterre appartement met een woonoppervlakte van circa 88m². De woning is voorzien van royale raampartijen, vloerverwarming, een heerlijke tuin, moderne badkamer en een chique keuken. De ligging in het geliefde Regentessekwartier is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich stadstuin Emma’s Hof, het Regentesseplein en de Weimarstraat met een breed aanbod aan winkels, ambachtelijke speciaalzaken en gezellige horeca. Ook de Reinkenstraat, het centrum van Den Haag, het strand en diverse openbaar vervoersverbindingen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de energiebesparende maatregelen beschikt dit appartement over een zeer gunstig label XXXX Indeling Entree op straatniveau, tochthal. Modern gastentoilet met fonteintje. Toegang tot de riante woonkamer met aan de voorzijde een schuifseparatie waardoor de voorkamer te gebruiken is als slaapkamer. Open moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat met Bora afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi magnetron en genoeg bergruimte. Mooie visgraat plavuizen vloer met hout look welke zich door de gehele woning bevindt. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de beschutte achtertuin van ruim 11m diep en ca. 38m2 totaal gelegen op de middag/avondzon. De tussengelegen badkamer heeft fraai tegelwerk, een dubbele wastafel met handig meubel, een heerlijk ligbad en de 2e wc. Grote bergruimte met de boiler (300 liter), een warmtepomp Loria 6006 en een Cordivari warmtewisselaar. Walk-in closet voor al uw kleding. De 2e ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft tevens openslaande deuren naar de tuin. Ten slotte beschikt dit bijzondere appartement over twee diepe vaste kasten voor de koffers, kerstspullen, de opstelplaats voor de wasmachine en de uitgebreide moderne groepenkast. Bijzonderheden - ’s-Gravenhage sectie AM nummer 3352 A-1 - Eigen grond - Bouwjaar 1912 - Woonoppervlakte ca. 88 m² - Energielabel A - Meerjaren duurzaam onderhoudsplan aanwezig - 1/3e aandeel in de actieve VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 75,- - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Collectieve opstalverzekering - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing This charming ground floor apartment offers approx. 88 m² of well-designed living space, featuring generous windows, underfloor heating, a beautifully landscaped west-facing garden, a modern bathroom, and a luxurious open-plan kitchen. Located in the highly sought-after Regentessekwartier, the property enjoys a quiet yet central position. Within walking distance you’ll find the peaceful Emma’s Hof city garden, the lively Regentesseplein, and the Weimarstraat with its wide range of shops, artisan boutiques, and friendly cafés and restaurants. The popular Reinkenstraat, the city centre, the beach, and excellent public transport connections are also easily accessible. Thanks to several energy-efficient upgrades, the apartment boasts an excellent energy label XXX. Layout Private entrance at street level, entrance hall with cloakroom. Modern guest WC with hand basin. Spacious living room with large windows and a sliding partition, allowing the front room to be used flexibly as a bedroom or home office. Open-plan luxury kitchen with natural stone worktop, Bora induction hob with integrated extraction, dishwasher, fridge/freezer, combi microwave oven, and ample storage. Throughout the apartment lies a wood-look herringbone tiled floor with underfloor heating, combining warmth and elegance. At the rear, the dining room opens through French doors onto a beautifully sheltered garden of approx. 38 m² (over 11 metres deep) positioned to catch the afternoon and evening sun. The central bathroom features elegant tiling, a double washbasin with vanity unit, a second WC, and a generous bathtub. Adjacent to the bathroom is a large storage/utility space housing a 300-liter boiler, Loria 6006 heat pump, and Cordivari heat exchanger. There is also a walk-in wardrobe and a second spacious bedroom at the rear, also with French doors opening onto the garden. The apartment further offers two deep built-in cupboards—ideal for suitcases, seasonal storage, the washing machine, and the modern electrical panel. Additional information -Municipality of The Hague, section AM, number 3352 A-1 -Freehold (eigen grond) -Built in 1912 -Approx. 88 m² of living space (measured according to BBMI) -Energy label A -Long-term sustainable maintenance plan in place -1/3 share in active owners’ association (VvE) -Monthly VvE contribution: €75 -Located in a municipal protected cityscape (beschermd stadsgezicht) -Collective building insurance -Ageing and materials clause apply -Sale subject to the general terms and conditions of Plink NVM Garantiemakelaars

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
297 m³
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2562

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.