Jump to content
Logo of Korff de Gidts NVM Makelaardij

Stadhouderslaan 76

2517JA Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: WoonCompany

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.509

Photo Gallery

Stadhouderslaan 76 Den Haag
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht top etage hoekappartement met balkon – comfortabel wonen op een toplocatie in het Statenkwartier! Dit goed ingedeelde 4-kamer appartement biedt veel licht en heeft een moderne keuken en badkamer. Dankzij de hoekligging en grote ramen geniet je van een uniek ruimtelijk gevoel en weids uitzicht. Het zonnige balkon op het zuidwesten is een fijne plek om buiten te zitten met veel privacy. Er is een eigen berging, een gezamenlijke fietsenberging en een lift in het complex aanwezig en gelegen op eigen grond! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum, fotomuseum en het Omniversum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen. Het openbaar vervoer is op loopafstand en in het weekend kun je gratis parkeren aan de overkant." Wat je graag wilt weten over Stadhouderlaan 76: - woonoppervlakte 103,7 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel G; - bouwjaar 1954; - houten kozijnen, gemoffeld aluminium kozijnen met dubbel glas; - 1/24e aandeel in de VvE, bijdrage is € 440,- per maand (waarvan € 287,22 vve bijdrage € 26,04 elektra € 125,- stookkosten en € 1,74 water per maand); - blokverwarming; - berging, gezamenlijke fietsen berging en een lift; - electra: 6 groepen, ALS en een aparte groep voor het inductie koken; - rijksbeschermd stadsgezicht [Statenkwartier]; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - de Nalatenschapsclausule is van toepassing; Indeling: Via het afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen bereik je de 3e etage per trap of lift. Entree woning: Ruime hal voorzien van een fraaie visgraat eikenhouten vloer met bies. In de hal vind je de meterkast en een moderne toiletruimte met fontein en mechanische ventilatie. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en een royale inloopdouche. Tevens is er een vaste kast aanwezig. De lichte woon-/eetkamer strekt zich uit over de volle lengte van het appartement en is op de hoek gelegen, met grote raampartijen en weids uitzicht over het groen en richting het Kunstmuseum. In het midden bevindt zich een en-suite met originele glas-in-lood schuifdeuren, een vitrine kast met glas-in-lood deurtjes en een vaste kast. Via openslaande glas in lood deuren bereikt u de voor-zijkamer, momenteel in gebruik als uitbreiding van de woonkamer maar ook uitstekend te gebruiken als separate slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier geniet u van het vrije uitzicht en het uitzicht op de toren van het Vredespaleis. De dichte keuken is voorzien van een zwart-wit tegelvloer en diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en handige ladekasten. Ook vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een praktische kastenwand en toegang tot het diepe balkon op het zuidwesten. Het balkon biedt veel privacy en groen uitzicht en beschikt over een vaste kast. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 7597 A-24 Oplevering: kan snel Spacious and Bright Top-Floor Corner Apartment with Balcony – Comfortable Living in a Prime Statenkwartier Location! This well-laid-out 4-room apartment offers plenty of natural light and features a modern kitchen and bathroom. Thanks to its corner position and large windows, you’ll enjoy a unique sense of space and wide open views. The sunny southwest-facing balcony is a lovely and private spot to relax outdoors. The apartment also comes with a private storage room, a shared bicycle storage area, and an elevator in the building. Located on freehold land! Location: You’ll be just a stone’s throw from the harbor, the beach, and the dunes, where you can enjoy sun, sea, and relaxation. Right across the street, you’ll find the inspiring art museum, the photography museum, and the Omniversum. As a cherry on top, "De Fred" – known for its cozy shops and restaurants – is practically in your backyard. The area is part of the international zone, with various international organizations and schools nearby. Public transport is within walking distance, and there is free parking across the street on weekends. What you'd like to know about Stadhouderslaan 76: - Living area: 103.7 m² (measured according to the industry-wide measurement guideline derived from NEN 2580) - Energy label G - Year of construction: 1954 - Wooden and powder-coated aluminum window frames with double glazing - 1/24th share in the homeowners’ association (VvE); monthly contribution: €440 (includes €287.22 VvE contribution, €26.04 electricity, €125 heating, and €1.74 water) - Central block heating - Includes private storage, shared bicycle storage, and an elevator - Electricity: 6 circuits, residual-current device (RCD), and a separate circuit for induction cooking - Listed as a nationally protected cityscape [Statenkwartier] - Freehold (no leasehold) - Be sure to check out our neighborhood video! - Sale terms and conditions apply - The purchase agreement will follow the standard NVM model - Due to the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase contract - Inheritance clause applies Layout: Through the secured entrance with intercom and mailboxes, you reach the 3rd floor by stairs or elevator. Apartment Entrance: Spacious hallway with a beautiful herringbone oak floor with trim. In the hallway, you’ll find the fuse box and a modern toilet with a small sink and mechanical ventilation. The modern bathroom features a washbasin with vanity, designer radiator, built-in spotlights, and a generous walk-in shower. There is also a built-in storage closet. The bright living/dining room stretches the full length of the apartment and is situated on the corner, with large windows offering expansive views over the greenery and toward the Art Museum. In the center, there is a classic en-suite with original stained-glass sliding doors, a display cabinet with stained-glass doors, and a built-in closet. Through double stained-glass doors, you reach the front-side room, currently used as an extension of the living room but also perfectly suited as a separate bedroom, study, or hobby room. Here too, you’ll enjoy unobstructed views, including a view of the Peace Palace tower. The closed kitchen features black-and-white tiled flooring and various built-in appliances: fridge-freezer, combination oven, 4-burner induction cooktop, extractor hood, and convenient drawer units. The rear balcony is also accessible from the kitchen. At the rear is a spacious bedroom with a practical wardrobe wall and access to the deep southwest-facing balcony. The balcony offers plenty of privacy, green surroundings, and includes a built-in storage cabinet. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section N, number 7597 A-24 Delivery date: can be quick

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
349 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2517

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.