Jump to content
Logo of WoonCompany

Stuyvesantstraat 194

2593GS Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

Stuyvesantstraat 194 Den Haag
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Buitengewoon stijlvolle en lichte hoekwoning waar alle details uit de jaren 30 zijn behouden. Het appartement heeft drie slaapkamers, een zonnig balkon met openslaande deuren op het zuidwesten en een geweldige open leefkeuken. In de gehele woning liggen eiken planchetten, robuust gelegd in visgraatpatroon. De woning is in 2022 met oog voor alle oude details volledig gerenoveerd. Deze bijzondere woning biedt alle luxe en comfort van deze tijd en is gelegen in het populaire Bezuidenhout, een rustige en groene wijk met een prettige mix van wonen, (speciaal)winkels en horeca. Binnen enkele minuten bereik je de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht en het openbaar vervoer (trein, tram, bus) bevindt zich op loopafstand. In het nabijgelegen Haagse Bos kom je heerlijk tot rust, het centrum van Den Haag en het strand zijn gelegen op fietsafstand! Kortom: deze woning is zeker een bezichtiging waard! Indeling: Via het verzorgde portiek en de trap bereik je de eerste verdieping waar de entree van de woning zich bevindt. Je komt binnen in een centrale gang (ca. 7.50 x 0.97) die toegang biedt tot alle vertrekken. De luxe leefkeuken met kookeiland (uit 2022 en ca. 6.10 x 3.47) is een echte blikvanger en ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De aangrenzende eetkamer biedt ruimte voor een royale eettafel en vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet (ca. 7.24 x 3.47) en flexibel in te delen, met voldoende plaats voor een comfortabel zitgedeelte. De hoekligging zorgt voor veel lichtinval en een prettige, open sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van directe toegang naar het balkon op het zuidwesten (ca. 0.90 x 2.45) – een heerlijke plek om tot in de namiddag en avond van de zon te genieten. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer (ca. 2.32 x 0.97) is strak en functioneel ingericht met een inloopdouche en handdoekradiator en een stijlvol weggewerkt washok (ca. 0.57 x 0.97) en extra opbergruimte. De woning bevat een separaat toilet (ca. 0.97 x 1.00). Kenmerken: - Woonoppervlakte 79.1 m2, conform meetmethode NEN 2580 - Volle eigendom - Voorzien van houten kozijnen met dubbel HR+ glas - Glas-in-lood voorzien van voorzetramen - Balkon op het zuidwesten - Energielabel C - Geheel voorzien van vloerisolatie (Fermacel). - Geheel voorzien van plafondisolatie - Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand; - Collectieve opstalverzekering; - MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig; - Altijd parkeren in de straat - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Gehele woning voorzien van eiken houten vloer in visgraatpatroon gelegd - in 2022 is het leidingwerk en het elektra volledig vervangen en vernieuwd ***English*** Exceptionally stylish and bright corner apartment in which all authentic 1930s details have been preserved. The apartment features three bedrooms, a sunny southwest-facing balcony with French doors, and a stunning open-plan kitchen and living area. Throughout the property, oak parquet flooring has been laid in a robust herringbone pattern. In 2022, the apartment was fully renovated with great care and attention to preserving its original character. This unique home offers all the luxury and comfort of modern living and is located in the popular Bezuidenhout district, a quiet and green neighborhood with a pleasant mix of residential living, boutique shops, and restaurants. Within just a few minutes, you can reach the highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht, while public transport (train, tram, and bus) is within walking distance. The nearby Haagse Bos park is perfect for relaxation, and both The Hague city center and the beach are easily accessible by bicycle. In short: this property is definitely worth a viewing! Layout Via the well-maintained communal entrance and staircase, you reach the first floor where the entrance to the apartment is located. You enter into a central hallway (approx. 7.50 x 0.97 m) that provides access to all rooms. The luxurious open-plan kitchen with cooking island (installed in 2022 and approx. 6.10 x 3.47 m) is a true eye-catcher and ideal for those who enjoy cooking and entertaining. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including an induction hob with integrated extractor system, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. The adjoining dining area offers ample space for a large dining table and flows naturally into the living room. The living room is generously proportioned (approx. 7.24 x 3.47 m) and offers flexible layout options, with plenty of room for a comfortable seating area. The corner location allows for abundant natural light, creating a bright and airy atmosphere. The apartment offers three bedrooms, including a master bedroom with direct access to the southwest-facing balcony (approx. 0.90 x 2.45 m) — a wonderful place to enjoy the sun well into the afternoon and evening. The additional bedrooms are perfectly suited as children’s rooms, a home office, or guest rooms. The bathroom (approx. 2.32 x 0.97 m) is sleek and functional, featuring a walk-in shower, towel radiator, and a stylishly concealed laundry area (approx. 0.57 x 0.97 m) with additional storage space. The apartment also includes a separate toilet (approx. 0.97 x 1.00 m). Features -Living area approx. 79.1 m², measured in accordance with NEN 2580 standards -Freehold property -Wooden window frames fitted with HR+ double glazing -Original stained-glass windows with secondary glazing -Southwest-facing balcony -Energy label C -Fully fitted with floor insulation (Fermacell) -Fully fitted with ceiling insulation -Active homeowners’ association (VvE), contribution €125 per month -Collective building insurance in place -Multi-year maintenance plan available -Parking always available on the street -Transfer date in consultation -Standard sales conditions apply -Entire apartment fitted with oak wooden flooring laid in a herringbone pattern -In 2022, all plumbing and electrical installations were completely replaced and renewed

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche

Maps

Postal code map

Postcode map for 2593

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.