Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Treilerdwarsweg 94

2583DA Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 7.500

Photo Gallery

Treilerdwarsweg 94 Den Haag
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Treilerdwarsweg 94, 2583DA 's-Gravenhage Wonen op een unieke locatie in de Scheveningse haven, waar luxe, comfort en een schitterend uitzicht perfect samenkomen. In het iconische woonproject “Het Boegbeeld” ligt dit moderne 3- kamer appartement, hoogwaardig afgewerkt en volledig ingericht op eigentijds wooncomfort. Dankzij de uitstekende isolatie, het gasloze ontwerp en de duurzame voorzieningen woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. De royale raampartijen zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel in de woning. Het zonnige balkon op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl je uitkijkt over de levendige haven en de sfeervolle omgeving. Het appartement is met veel aandacht voor detail afgewerkt en voorzien van luxe faciliteiten, waaronder vloerverwarming en koeling, voor optimaal comfort tijdens elk seizoen. Bovendien beschikt de woning over een eigen volwaardige parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, deze is niet inbegrepen in de vraagprijs, en een gezamenlijke fietsenberging. Een instap klaar luxe appartement waar comfort, duurzaamheid en exclusief wonen aan zee op harmonieuze wijze samenkomen. Locatie Wonen in de Scheveningse haven betekent genieten van een bijzondere combinatie van rust, levendigheid en het echte kustgevoel. Het moderne project “Het Boegbeeld” bevindt zich op een toplocatie waar de authentieke sfeer van de haven perfect samengaat met een eigentijdse woonomgeving. In de directe omgeving is altijd iets te beleven. Maak een wandeling langs het water, bewonder de jachthaven of geniet van de vele restaurants, terrassen en cafés in de buurt. Van een ontspannen kop koffie in de zon tot uitgebreid dineren aan het water — hier staat genieten centraal. Ook het strand en de boulevard bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Daarnaast zijn winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Den Haag als de internationale zone snel te bereiken zijn. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van dynamiek, comfort en de ontspannen sfeer van wonen aan zee. Een plek waar iedere dag voelt als thuiskomen in een luxe vakantieomgeving. Indeling Representatieve entree op de begane grond met afgesloten toegang, video-intercom, brievenbussen en een stijlvolle centrale hal. De royale foyer biedt een fraai zicht op de verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. Via de lift of het trappenhuis bereik je de derde verdieping. Entree van het appartement via een brandwerende voordeur. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich tevens de technische ruimte met WTW-installatie en een separate wasruimte met de installatie voor de verwarming. De royale woonkamer valt direct op door de breedte, de grote raampartijen en de prettige lichtinval. Dankzij de harmonicadeuren loopt de living naadloos over in het zonnige balkon op het zuiden. De ruimte is luxe, modern en sfeervol afgewerkt. De open keuken heeft een strak en tijdloos design en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon en beschikt over een praktische inloopkast. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aanwezig welke ook dienst kan doen als werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een wastafelmeubel, spiegel en een ruime inloopdouche. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl. Parkeren Het appartement beschikt over een eigen volwaardige parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig met vaste, genummerde fietsplaatsen. Voor de indeling raadpleeg de plattegronden!! BIJZONDERHEDEN: • Gebruiksoppervlakte ca. 65 m² (NEN 2580); • Gelegen in een in 2022 opgeleverd, hoogwaardig appartementencomplex; • Eigen volwaardige parkeerplaats apart te koop, vraagprijs € 37.500,=k.k.; • Gemeenschappelijke fietsenberging met vaste plaatsen; • Voorzien van warmte-terugwininstallatie (WTW); • Verwarming en koeling middels WKO-installatie (aardwarmte/warmtepomp); • Vloerverwarming en -koeling; • Zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimtes; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing; • Videofooninstallatie aanwezig; • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; • Energielabel A+++; • Actieve VvE, bijdrage ca. € 158,69 p.m. (appartement) en € 19,01 p.m. (parkeerplaats); • Beschikking over een verzorgde gemeenschappelijke binnentuin; • Woningborggarantie van toepassing; • Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing; • Aanvaarding in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
201 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2583

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.