Jump to content
Logo of Beleggingsmakelaar

Van Marumstraat 19

2562LR Den Haag • Zuid-Holland

Under consideration

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 5.557

Photo Gallery

Van Marumstraat 19 Den Haag
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Van Marumstraat 19 in Den Haag! Dit charmante en recent gerenoveerde begane grond appartement van ca. 60 m² combineert karakter met modern wooncomfort. Dit 3-kamerappartement met een fijne achtertuin is een ideale woning voor starters, stellen of alleenstaanden die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet en een praktische opbergkast. Vanuit hier stap je door de elegante zwarte glazen deur de lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde binnen. Naast de woonkamer bevindt zich de royale slaapkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Een rustige plek om je terug te trekken na een lange dag. De moderne keuken is eveneens vanuit de hal bereikbaar en is strak uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Via de keuken loop je door naar de eetkamer, deze is aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook hier zorgen openslaande deuren voor directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Deze kamer is ook te gebruiken als tweede slaapkamer. De moderne badkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Een verzorgde en eigentijdse ruimte waar comfort centraal staat. Buitenruimte De achtertuin van ca. 25 m² biedt een fijne plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of simpelweg te genieten van een rustige ochtend met een kop koffie. Een waardevolle toevoeging die het woongenot compleet maakt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 60 m² • Gelegen op de begane grond • Beschikt over een achtertuin van ca. 25 m² • Bouwjaar 1895 • Recent kadastraal gesplitst • Eigen grond • Maandelijkse VvE bijdrage € 108,25 per maand • Casco naar verwachting 10 jaar onderhoudsarm i.v.m. recente splitsing en renovatie • Energielabel: B • As is, where is levering • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Locatie De woning ligt in een rustige straat, op steenworp afstand van het levendige Regentesseplein. Voor dagelijkse boodschappen en leuke speciaalzaken wandel je zo naar de Weimarstraat, waar onder andere een Albert Heijn en Jumbo gevestigd zijn. Ook het sfeervolle Zeeheldenkwartier ligt vlakbij, bekend om zijn gezellige cafés en restaurants. Voor ontspanning in het groen bevindt sportpark en speeltuin De Verademing zich om de hoek. En of je nu de binnenstad wilt verkennen of wilt uitwaaien aan zee: binnen circa tien minuten fietsen sta je in het centrum van Den Haag of met je voeten in het zand. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar: een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is voorheen eigendom geweest van een commerciële partij, die het appartement volledig heeft gerenoveerd. De verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond, waardoor een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is. Dit betekent dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond en dus niet alle details over het gebruik of onderhoud van de woning uit eigen ervaring kan delen. Daarnaast wordt de woning verkocht volgens het principe "as is, where is", wat inhoudt dat het appartement wordt verkocht in de staat waarin het zich momenteel bevindt. Gelegen in een rustige en centrale buurt van Den Haag heeft u alles binnen handbereik, van winkels en openbaar vervoer tot gezellige cafés en restaurants. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een luxe afwerking en een fijne tuin? Dan is Van Marumstraat 19 het appartement voor u! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek dit prachtige appartement! Graag bezichtigingsaanvragen per mail.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
214 m³

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin

Planning

Available since
09-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2562

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.