Jump to content
Logo of i4 Housing B.V.

Weissenbruchstraat 63 B

2596GB Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 6.583

Photo Gallery

Weissenbruchstraat 63 B Den Haag
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

4SALE! Op zoek naar een instapklaar appartement in Den Haag? Dan is Weissenbruchstraat 63B precies wat je zoekt! WOONCOMFORT Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De moderne keuken met kookeiland is een echte blikvanger, perfect om samen te koken of gezellig met vrienden aan te borrelen. Ook de badkamer en het toilet zijn helemaal vernieuwd, waardoor je je nergens meer zorgen over hoeft te maken. Met twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor logees, een thuiskantoor of een kinderkamer. Vanuit één van de slaapkamers stap je zo het balkon op, waar je in de ochtendzon geniet van je eerste kop koffie. Dit appartement is ideaal voor een starter die een frisse woonplek zoekt of voor een expat die zonder klussen wil neerstrijken in een levendige buurt. LOCATIE De Weissenbruchstraat ligt in de charmante wijk Benoordenhout, een gezellige wijk met veel karakter. Je fietst binnen no-time naar het centrum van Den Haag, maar ook het strand van Scheveningen is verrassend dichtbij – ideaal voor een zomerse avondwandeling of een hapje eten met uitzicht op zee. In de buurt vind je diverse leuke koffietentjes en restaurants, en voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk nauwelijks uit. Leuk detail: de straat is vernoemd naar kunstschilder Jan Weissenbruch, wat meteen verklaart waarom je in de omgeving zoveel creatieve en historische straatnamen tegenkomt. Kortom, wonen in de Weissenbruchstraat is wonen op een plek waar stadse gezelligheid en rust perfect samenkomen. GOED OM TE WETEN - Direct te betrekken; - Woonoppervlakte ca 62m2; - 2 slaapkamers en 1 badkamer; - Volledig vernieuwd in 2021; - Energielabel C; - Woning beschikt over dubbel glas; - VvE is opgestart: KvK, opstalverzekering reeds geregeld; Recent is het dak vervangen. is er geschilderd en zijn de voor- en achtergevel geïmpregneerd; - Rijks beschermd stadsgezicht; - Bouwjaar 1924; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Looking for a move-in ready apartment in The Hague? Then Weissenbruchstraat 63B is exactly what you’re looking for! COMFORTABLE LIVING The apartment was completely renovated in 2021 and equipped with everything you need for comfortable living. The modern kitchen with cooking island is a true eye-catcher – perfect for cooking together or enjoying drinks with friends. The bathroom and toilet have also been fully updated, so you won’t have to worry about a thing. With two bedrooms, there’s plenty of space for guests, a home office, or a child’s room. From one of the bedrooms, you can step right onto the balcony to enjoy your first cup of coffee in the morning sun. This apartment is ideal for a first-time buyer looking for a fresh new home or for an expat who wants to settle in a lively neighborhood without having to do any renovations. LOCATION Weissenbruchstraat is located in the charming Benoordenhout district, a lively area full of character. You can bike to The Hague’s city center in no time, and the Scheveningen beach is also surprisingly close – perfect for a summer evening stroll or a seaside dinner. In the neighborhood, you’ll find plenty of cozy cafés and restaurants, and for your daily groceries, you hardly need to leave the area. Fun fact: the street is named after painter Jan Weissenbruch, which explains the many creative and historic street names in the area. In short, living on Weissenbruchstraat means enjoying the perfect balance of urban energy and peace. GOOD TO KNOW - Ready to move in right away; - Living area approx. 62 m²; - 2 bedrooms and 1 bathroom; - Fully renovated in 2021; - Energy label C; - Double glazing; - Active Homeowners’ Association (VvE): registered with Chamber of Commerce, building insurance arranged; recently the roof was replaced, painting done, and both front and rear façades treated; - Designated heritage cityscape; - Built in 1924; - Age clause applies in the NVM purchase agreement; - Non-occupancy clause applies in the NVM purchase agreement; - Notary to be chosen by the seller. Excited about this apartment? Get in touch with our office. We’ll be happy to schedule a viewing for you. You’re most welcome!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
203 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2596

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.