Jump to content
Logo of Laan Makelaars

Fluytstraat 24

1784NP Den Helder • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.837

Photo Gallery

Fluytstraat 24 Den Helder
Photo 44

Description

NIEUW TE KOOP!!! Fluytstraat 24 te Den Helder Een woning vol positieve verrassingen. Zodra je hier binnenstapt merk je direct dat ruimte, comfort en veelzijdigheid naadloos samenkomen. Met bijna 130 m² aan woonoppervlak, een fraaie kavel van maar liefst 367 m² eigen grond én een heerlijk vrije ligging aan het water is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De zonnige achtertuin op het zuidoosten vormt samen met de royale tuinkamer/veranda een geweldige plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning onderscheidt zich bovendien door de multifunctionele extra ruimte op de begane grond. De voormalige garage is volledig bij de woonruimte betrokken en biedt daardoor talloze mogelijkheden. Denk aan een thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of zelfs een slaapkamer op de begane grond in combinatie met de moderne badkamer. Daarmee is de woning niet alleen verrassend ruim, maar ook levensloopbestendig ingericht. Uiteraard is deze ruimte desgewenst ook weer terug te brengen naar garage. -------- Fluytstraat 24 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 495.000 k.k. Een bezichtiging vraag je eenvoudig aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag ontvang je direct per mail en/of sms een link waarmee je zelf een afspraak kunt inplannen in onze agenda. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch benaderen voor het maken van een afspraak! -------- Nieuw-Den Helder is een wijk volop in ontwikkeling. Neem het vernieuwde centrum met tal van supermarkten, (vers)winkels en eetgelegenheden. Daarbij is op enkele minuten fietsafstand de Helderse Vallei bereikbaar alsmede het bos, de duinen en het strand. Meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs en ook kinderopvang bevinden zich op loopafstand van de woning. Alle gewenste voorzieningen dichtbij en in de straat of achterin de tuin ervaar je de rust en vriendelijkheid van een fijne woonwijk. -------- INDELING -------- De begane grond is volledig voorzien van strak gestucte wanden en een fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse zithoek, een heerlijke plek voor ontspannen avonden. De ruime eetkamer vormt het centrale hart van de woning en staat in open verbinding met de royale, tuingerichte keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland, volop werk- en bergruimte en een schuifpui naar de heerlijke tuinkamer/veranda aan de achterzijde. Vanuit de keuken bereik je tevens de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Ook op de begane grond bevindt zich de moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte en biedt daardoor talloze gebruiksmogelijkheden. Juist de combinatie van deze ruimte met de badkamer maakt de woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers, waarvan twee voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Vanaf de overloop bereik je tevens het tweede toilet. Via een afsluitbare vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich nog een prima vierde slaapkamer bevindt. De achtertuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en perfect gesitueerd op het zuidoosten. Direct aan het water gelegen geniet je hier van rust, privacy en een heerlijk vrij gevoel. De tuin beschikt over praktische bergruimte, een volledig geïsoleerd bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden én een fraai vlonderterras aan het water. Een plek waar je optimaal geniet van lange zomerdagen. Ook op duurzaam vlak scoort deze woning uitstekend. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen. De vloerverwarming op de begane grond wordt aangestuurd door een moderne HR CV-ketel (november 2025) met CW5-klasse. Comfortabel, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Een verrassend ruime en veelzijdige woning op een heerlijke locatie aan het water! Plan je bezichtiging snel in! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
367 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
13-05-2026

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1784

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.