Jump to content
Logo of MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Dijkshoornseweg 13

2635EJ Den Hoorn • Zuid-Holland

Under offer

€ 1.375.000

Cost of copper (estimated): € 29.350

2% transfer tax (€ 27.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.404.350

Purchase price /m²: € 7.237

Photo Gallery

Dijkshoornseweg 13 Den Hoorn
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

In het dorpshart van Den Hoorn ontstaat iets bijzonders. Leeuwenhart combineert comfort, rust en kwaliteit met alles binnen handbereik. Perfect voor wie een volgende stap wil zetten, zonder afstand te doen van het vertrouwde leven in het dorp. Leeuwenhart is een kleinschalig woongebouw met 24 comfortabele appartementen en 4 exclusieve penthouses. De architectuur is eigentijds en warm, met natuurlijke materialen en aandacht voor detail. Binnen draait alles om ruimte, licht en leefcomfort. Duurzaam gebouwd, toekomstbestendig ontworpen. - Energiezuinig (label A+++) - Privéparkeerplaatsen en -bergingen in een afgesloten parkeerkelder - Per woongebouw een eigen hoofdentree en lift - Fraaie ligging aan de Lookwatering, met gemeenschappelijk groen rondom het gebouw - Verhoogd groen entreedek voor bewoners, met aparte buitenlift Bouwnummer 13 is een exclusief penthouse van 190 m², gelegen op de derde verdieping. Het beschikt over een royale hal van 16,4 m² met meterkast, een separaat toilet en een technische ruimte van 4,1 m². De woonkamer met open keuken omvat 79,4 m² en bied toegang tot een balkon van 19,7 m², gelegen op het westen met uitzicht op de Lookwatering. Het penthouse heeft 3 slaapkamers van 24,2 m² (met een inloopkast van 6,8 m² en een badkamer van 7,4 m², voorzien van tegelwerk en sanitair), 11,6 m² en 11,7 m². Daarnaast is er een tweede badkamer van 7,3 m², eveneens voorzien van tegelwerk en sanitair en een bijkeuken van 13,6 m² aanwezig. Standaard wordt het penthouse uitgevoerd met een lucht-water-warmtepomp, een warmte afgiftesysteem via de vloer en beschikt het over een privéberging en -parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Via de website kun je je inschrijven t/m 23 februari 2026 10.00 uur voor de woning(en) van jouw voorkeur.

Mortgage berekenen

€ 1.375.000

Cost of copper (estimated): € 29.350

2% transfer tax (€ 27.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.404.350

3,04%

Yearly

%

€ 68.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.375.000
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
190 m²
Content
569 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2635

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.