RUIM WONEN, RUSTIG LEVEN, ALLES BINNEN HANDBEREIK.
Een voortuin, zijtuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten maken dit huis extra aantrekkelijk. Tel daar de royale leefruimtes en de rustige ligging in de oude dorpskern van Den Hoorn bij op en je weet: dit klopt.
Deze 2-onder-1 kapwoning ligt in een gezellige straat met een dorpse sfeer, terwijl je het bruisende centrum van Delft binnen zeven minuten fietsen bereikt. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek, parken en sportfaciliteiten.
En wil je even de rust opzoeken? Dan fiets of wandel je zo het prachtige natuurgebied Midden-Delfland in.
De ligging is ideaal: via de A4, A13, N470 en Prinses Beatrixlaan ben je in no time onderweg richting Rotterdam, Den Haag of het Westland.
Deze woning biedt extra comfort:
• geliefde locatie nabij het centrum
• voor- achter en zijtuin
• zonnige achtertuin met achterom
• ruime stenen berging
• ruime lichte woonkamer
• uitgebouwde keuken
• moderne badkamer
• 8 zonnepanelen
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Je komt binnen via de entree met hal, meterkast, garderobe en een toilet met fonteintje.
De ruime, lichte woonkamer voelt meteen goed. Aan de voorzijde zorgt een grote raampartij voor een zee aan daglicht, perfect voor een gezellig zitgedeelte. Aan de achterzijde geven de glazen schuifpui en de open verbinding met de tuin een heerlijk binnen-buiten gevoel. De trapopgang naar boven en de handige bergruimte onder de trap maken het plaatje compleet.
Aan de achterzijde vind je de uitgebouwde keuken. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast. Het aangehechte blad nodigt uit om snel aan te schuiven voor ontbijt of borrel. Extra comfortabel: de keuken is voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam warm is.
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, middag- en avondzon gegarandeerd. Of je nu wilt loungen, barbecueën of tuinieren, hier kan het allemaal. De vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte voor fietsen en gereedschap.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer.
De badkamer is strak en compleet ingericht met een douche, wastafel met spiegelkast, extra kast naast de wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Extra fijn: de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, ideaal voor extra comfort en een goede nachtrust.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop voorzien van raam, wat zorgt voor prettig daglicht. Hier vind je een berging met de opstelplaats van de c.v.-ketel en extra bergruimte.
De slaapkamer op deze verdieping is verrassend ruim en beschikt over een eigen wastafel, aanvullende bergruimte en directe toegang tot het zonnige balkon. Een ideale plek als master bedroom, tienerkamer, werkruimte of logeerkamer, hier kun je alle kanten op.
Algemeen: bouwjaar 1973, 209 m2 eigen grond, 143 m² woonoppervlak, 5 m2 gebouwgebonden buitenruimte,
9 m2 externe bergruimte, 460 m3 bruto inhoud, c.v.ketel 2010, 8 zonnepanelen, energielabel C.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.
Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving
