Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Middenakker 33

4911BB Den Hout • Noord-Brabant

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.117

Photo Gallery

Middenakker 33 Den Hout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning is rustig gelegen aan een doodlopende weg. In het populaire dorp Den Hout nabij een speelweide, waardoor het een groene, kindvriendelijke woonomgeving betreft. Zodra je binnenstapt, geniet je van een royale, lichte woonkamer en open leefkeuken, voorzien van vloerverwarming. Met een eigen oprit, parkeerplaatsen (ook voor de elektrische auto), een inpandig bereikbare garage en een geheel omsloten tuin op het zuiden. Kortom, een geweldige plek om te wonen. Bijzonderheden: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning - Inpandig bereikbare garage - Moderne keuken met kookeiland en lichtstraat - Riante woonkamer met veel daglicht, gietvloer voorzien van vloerverwarming - 4 slaapkamers - Grote badkamer - Hoge zolderruimte - Omsloten tuin op het zuiden De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Middels de hal waarin u de meterkast aantreft alsmede de trapopgang heeft u een open verbinding naar de woon/eetkamer. De woon/eetkamer heeft een afmeting van circa 40 m2, is bijzonder licht door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren. De in lichte tint uitgevoerde gietvloer loopt fraai door van de hal naar de woon/eetkamer als naar de woon/eetkeuken. De gietvloer is voorzien van vloerverwarming. Middels een toog is de sfeervolle woon/eetkeuken bereikbaar met een afmeting van circa 25 m2. Hier treft u een groot kookeiland aan met veel bergruimte, de inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser. Aan het kookeiland kunt u gezellig plaatsnemen. De kastenwand is eveneens uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van de combinatie oven/magnetron de koelkast en vriesladen. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin alsmede een deur naar de inpandige garage. Middels een tussenportaal heeft u toegang tot het toilet met wandcloset en fontein. De wanden zijn afgewerkt met een betonlook. De garage heeft een afmeting van circa 21 m2 en is uiteraard voorzien van elektriciteit en beschikt over twee openslaande deuren. Door de inpandige bereikbaarheid behoort een alternatief gebruik tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers alsmede tot de badkamer. Slaapkamer voorzijde, afmeting circa 23 m2, met dakkapel, voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. In de ensuite kastenkamer ligt vloerbedekking. Slaapkamer afmeting circa 10 m2 met laminaatvloer en tuimelraam. Slaapkamer afmeting circa 10 m2 met laminaatvloer en dakkapel. Betegelde badkamer, afmeting circa 10 m2, met ligbad (hoek), douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Lichtinval in de badkamer door de dakkapel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de voorzolder. Hier treft u de combiketel aan (Remeha 2022) alsmede de aansluiting ten behoeve van de wasautomaat. Volwaardige slaapkamer, afmeting circa 14,5 m2, met eveneens laminaatvloer en tuimelraam. Gezien de afmeting is hier zeker de mogelijkheid om 2 kamers te realiseren. Tuin en berging: De tuin is gelegen op de zonzijde (zuiden) en geheel omsloten met een groot terras. Via de tuinzijde is de inpandige berging toegankelijk. Ligging: Het sfeervolle kerkdorp "Den Hout”, heeft een grote mate van saamhorigheid en gezelligheid voortvloeiende uit o.a. Paaspop, de alom bekende jaarmarkt, het dauwtrappen en nog diverse andere festiviteiten. Dit alles vindt plaats op en om het prachtige driehoekige, uit de dertiende eeuw daterende "Brink” welke een oppervlakte beslaat van circa 3,5 hectare en welke in eigendom is van diverse omwonenden, de zgn. "Gelanders”. Basisschool De Achthoek is gelegen op een afstand van circa 20 meter. In het nabij gelegen Oosterhout, goed bereikbaar met de fiets of auto, is voldoende aanbod van winkels, voortgezet onderwijs en sportaccommodaties. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Den Hout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ’s-Hertogenbosch). Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
250 m²
Content
659 mÂł
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4911

Google Maps

Den Hout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Den Hout

Residential and neighborhood statistics in Den Hout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Hout. In 2025 were there 1.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 643.000.

Residents

1.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 643.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

85

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Hout
Year Residents
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.275
2024 1.270
2025 1.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Hout
Year Average WOZ
2021 EUR 497.000
2022 EUR 523.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 643.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 250 0-15: 190 15-25: 170 25-45: 200 45-65: 475

Education level

Hoger

330

Praktisch

200

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.185

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 113

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 44
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

109

Label A

97

Label C

94

Label G

66

Label D

50

Label F

47

Label E

18

Label A+++

9

Label A+

4

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Hout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.800 4.280
2021 2.040 4.340
2022 1.510 4.140
2023 1.270 3.860
2024 1.240 4.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.010

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.680

Business activity in Den Hout (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Hout
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Hout.

Frequently asked questions about living in Den Hout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Hout?

Den Hout telt in 2025 ongeveer 1.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Hout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Hout is in 2025 circa € 643.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Hout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Hout ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Hout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Hout?

In Den Hout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer houses in Den Hout

View more homes in this location.