Jump to content
Logo of BAKENS MAKELAARDIJ

Mozartstraat 87

5751EK Deurne • Noord-Brabant

Sold

€ 337.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.600

2% transfer tax (€ 6.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 346.100

Purchase price /m²: € 3.096

Photo Gallery

Mozartstraat 87 Deurne
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Op een fraai perceel van 182 m² staat deze goed onderhouden tussenwoning met uitbouw en separate berging. De woning biedt verrassend veel leefruimte, met een ruime L-vormige woonkamer, open keuken en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de 12 zonnepanelen, het gerenoveerde en geïsoleerde zadeldak, de nageïsoleerde spouwmuren én het geregistreerde energielabel A is de woning prettig in gebruik en goed voorbereid op de toekomst. De ligging in de directe nabijheid van Deurne centrum zorgt bovendien voor alle gewenste voorzieningen op korte afstand. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de hal met garderobemogelijkheid, vaste trapopgang en trapkast. In deze trapkast bevindt zich de in 2021 vernieuwde groepenkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. U kunt dit vertrek ventileren via een raampartij. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan. Dankzij de open verbinding met de keuken vormt deze ruimte een heerlijk geheel waar dagelijks leven en gezelligheid samenkomen. De mooie vaste tv-kast geeft de kamer extra sfeer en functionaliteit. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De afwerking is verzorgd: een laminaatvloer, stucwerk wanden en een strak stucwerk plafond zorgen voor een rustige en nette basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Keuken In de achteraanbouw is een lichte en praktische keukenruimte gecreëerd waar comfort en functionaliteit samenkomen. Het keukenblok in hoekopstelling is uitgevoerd met een stijlvol granieten aanrechtblad met geïntegreerde RVS-spoelunit, diverse opbergkasten en handige lades. Verder is de keuken uitgerust met complete inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat, design afzuigkap en een close-in boiler. Ook is er de mogelijkheid om de witgoedapparatuur netjes uit het zicht te plaatsen in een speciaal ingerichte kast, wat zorgt voor een opgeruimde en overzichtelijke ruimte. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 4.05 m x 3.49 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Royale vaste kastenwand met schuifdeuren aanwezig. Raampartij v.v. elektrisch rolluik. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 2.68 m x 3.49 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.12 m x 2.15 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, stucwerk plafond. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een inloopdouche met glazendeuren en handdouche, wandcloset en een vaste wastafel. Verder heeft u de beschikking over een designradiator en een mechanische ventilatie. U kunt ook ventileren via het draai-kiep raam. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang bereikt u de voorzolder. Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte. Tevens is er een opbergruimte aanwezig achter de knieschotten. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 3.43 m x 3.49 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Er is een dakraam aanwezig en opbergruimte achter de schuifdeuren. Technische ruimte Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel en daarnaast is er nog mogelijkheid tot opslag. Er is een dakraam aanwezig. Tuin: Voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en vormen een prettige aanvulling op de woning. De voortuin beschikt over een verhard looppad en twee borders met volgroeide beplanting, wat een verzorgde en uitnodigende uitstraling geeft. De op het noorden gesitueerde achtertuin combineert praktisch gebruik met sfeer. Erfverharding zorgt voor een onderhoudsvriendelijke basis, terwijl de borders met siergrind en beplanting en de aanwezige waterpartij voor kleur en gezelligheid zorgen. Tegen de zijgevel van de aanbouw is een zonluifel geplaatst, ideaal om in de zomer van het buitenleven te genieten. Een afsluitbare achterom biedt bovendien handige toegang tot de tuin. Berging: Achterop het perceel staat deze stenen berging met plat dak. De berging beschikt over een buitendeur, 2 raampartijen en elektra. Ideale ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Oppervlakte: ca. 13 m². Algemeen: - bouwjaar 1968; - dak- en muurisolatie; - het zadeldak is gerenoveerd en v.v. geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen; - de spouwmuur is in 2017 nageïsoleerd met parels; - grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - 12 zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2022, 355 Wp per paneel; - cv-combiketel: Nefit 2015; - vernieuwde meterkast; - screen voorzijde woonkamer; - rolluik grote slaapkamer; - diverse horren; - 4 slaapkamers; - waterontharder aanwezig, geplaatst in 2024; - goed onderhouden woning; - nabij Deurne centrum gelegen; - NS station is eenvoudig en snel per fiets te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 337.500

Cost of copper (estimated): € 8.600

2% transfer tax (€ 6.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 346.100

2,78%

Yearly

%

€ 16.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 337.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
182 m²
Content
348 m³
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.