Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Koningin Julianastraat 6 B

7415GL Deventer • Overijssel

Available

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.593

Photo Gallery

Koningin Julianastraat 6 B Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Openhuis zaterdag 21 maart van 11 tot 12 uur Buurtkamer De Koning Koning Juliastraat 37 te Deventer BOUWNUMMER 4 & 6 ZIJN NOG BESCHIKBAAR. Prognose start bouw 1e fase kluswoningen zomer 2026 Prognose oplevering 1e fase kluswoningen december 2026 Zoek je een koopwoning om zelf te renoveren? Maar wil je geen zorgen over duurzaamheid? Deze kluswoningen worden hoogwaardig geïsoleerd en krijgen een nieuwe kap er bij opgeleverd. Klaar om er helemaal je eigen ontwerp van te maken. Hier realiseer je jouw ideale gezinswoning. Van fase 1 zijn de bouwnummers 4 en 6 nog beschikbaar, pak nu je kans! In het project Thuis in Oranje worden aan de Prinses Irenestraat - Prinses Margrietstraat, verdeeld over twee bouwblokken, een twaalftal KLUSWONINGEN aangeboden. Thuis in Oranje is een kleinschalig nieuwbouw project van Hegeman Ontwikkeling binnen het Oranje Kwartier in Deventer. Je profiteert van alle voordelen van hoogwaardige nieuwbouw aan de buitenzijde. Alle woningen beschikken over een eigen voor en achtertuin. In de omgeving van de woningen is veel groen met speelplekjes voor de kleintjes en ruimte voor een praatje met de buren. De buitenzijde wordt dus volledig vernieuwd en er wordt een extra verdieping met zadeldak aan toegevoegd. Aan de binnenkant zijn het echte kluswoningen. De woning is een ruwe basis waar je jouw woonwensen kunt waarmaken. Ga naar de projectwebsite van Thuis in Oranje en download daar de plattegronden en begin met schetsen! Over de buitenkant: het metselwerk is helemaal vernieuwd en de woningen hebben de uitstraling van nieuwbouw. Daarnaast zijn ze volgens de nieuwste normen geïsoleerd en dus uiterst energiezuinig (energielabel A). Door de renovatie en uitbreiding zijn het ruime en lichte gezinswoningen geworden. Begane grond en tuin: De begane grond is één open ruimte voor keuken en living. Je zou de keuken kunnen afsluiten, maar je kunt de ruimte ook openlaten voor bijvoorbeeld een loft inrichting. Met twee wanden creëer je een hal met het benedentoilet en de trap. De voortuin kijkt uit op woningen. De achtertuin is een ruime stadstuin. Hij is groot genoeg om er een buiteneetkamer of lounge terras in te richten. Ook een terrasoverkapping is er goed mogelijk. De stenen fietsenberging is bestaand. Eerste en tweede verdieping: Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers. Je zou er twee kunnen samenvoegen voor een gevelbrede ouderslaapkamer. De badkamer zou je kunnen vergroten tot het formaat van een thuisspa of je zou er een tweede toilet kunnen installeren. Voor dit soort aanpassingen moet je natuurlijk wel rekening houden met dragende muren. De toegevoegde tweede verdieping is een vrij in te richten ruimte. Door slim gebruik te maken van de schuine wanden is hier veel mogelijk. BEL EN PLAN EEN BEZICHTIGING IN. Getreuer Makelaars: 0570- 51 60 61 Miqa Makelaardij: 0570- 65 95 95 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000
Status
Available
Open house
Zaterdag 21-03 van 11:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
104 m²
Content
340 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.