Jump to content
Logo of OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Mina Krusemanlaan 5

7421LK Deventer • Overijssel

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.690

Photo Gallery

Mina Krusemanlaan 5 Deventer
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, levensloopbestendige semi-bungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan hoef je niet verder te zoeken. Wij bieden een heerlijke woning te koop aan met volop ruimte in en om het huis, een tuin op het zuiden én drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Plan snel een bezichtiging via ons online platform, we laten je de woning graag zien. - Verrassend lichte woning - In deze woning is het fijn thuiskomen, je stapt de woonkamer binnen waar het daglicht via de lichtstraat naar binnen valt. De ruime woon-/eetkamer loopt over in een halfopen keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De kamerbrede schuifpui verbindt de tuin op het zuiden met de woonkamer, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt. Je geniet op een lome zondag van een kop koffie in de ochtendzon of van een gezellige barbecue met vrienden die ongemerkt uitloopt tot in de latere uurtjes. De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over toegang tot de tuin en badkamer en suite met ligbad, aparte douche en toilet. - Opvallend veel ruimte - Via de hal met separaat toilet loop je naar boven. De ruime overloop brengt je bij drie slaapkamers. Meer dan voldoende ruimte voor een gezin, een hobbykamer of een kantoor aan huis. De tweede badkamer met douche, wastafel en toilet zorgt ervoor dat niemand ’s ochtends in de rij hoeft te staan. De garage bereik je zowel van binnenuit als van buitenaf. Tussen de keuken en garage bevindt zich de bijkeuken met cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine/-droger en bergruimte. De oprit biedt plaats aan maar liefst drie auto's. Daarnaast is er in de garage eventueel ruimte voor nóg een auto. Maar ook fietsen, gereedschap en tuinspullen kun je hier moeiteloos kwijt. - Tussen stad en groen - De Mina Krusemanlaan ligt in de groene wijk Het Swormink, aan de rand van Deventer en op loopafstand van natuurgebied De Bannink en de Huenderkolk. Het is hier rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en sportverenigingen om de hoek. Winkelcentrum Colmschate, waar je voor de dagelijkse boodschappen ruimschoots uit de voeten kunt, bevindt zich op korte afstand. Binnen circa 20 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Deventer met gezellige terrassen, winkels en culturele voorzieningen. De A1 ligt vlakbij, waardoor steden als Apeldoorn, Enschede en Amersfoort snel bereikbaar zijn. Stad en groen, allebei binnen handbereik. Kortom: een ruime en comfortabele woning waar gelijkvloers wonen uitstekend samengaat met volop leefruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. In de koopovereenkomst worden voor woningen ouder dan 25 jaar de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

3,07%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
240 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7421

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.