Jump to content
Logo of OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Snipperlingsdijk 13

7417BH Deventer • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Deventer

Photo Gallery

Snipperlingsdijk 13 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Misschien is dit wel het huis waar je op hebt zitten wachten. Een karaktervolle woning aan de Snipperlingsdijk 13, met een verrassende indeling, een diepe tuin én je eigen parkeerplek onder de carport. Gelegen aan de rand van de binnenstad van Deventer, in een levendige omgeving waar rust en reuring samenkomen. Plan nog vóórdat je verder leest via ons online platform een bezichtiging, dit zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Karaktervol wonen met een verrassende twist Je stapt binnen en meteen voel je het: dit huis is anders. Niet strak en voorspelbaar, maar vol charme en karakter. Via de trapafgang kom je in het souterrain, waar de woonkeuken zich als hart van het huis ontplooit. De keuken is ruim opgezet, met een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alles wat je nodig hebt om je innerlijke chef los te laten. Naast de keuken vind je de badkamer met hoekbad en aparte douche. De bijkeuken met cv-opstelling en ruimte voor de wasmachine en droger maakt het plaatje compleet. En dan de tuin: via de achterdeur stap je je eigen groene paradijs in, compleet met vrijstaande stenen berging en een achterom. Achter de tuin wacht jouw privéparkeerplek met carport. Geen gedoe met zoeken, altijd een plek voor de deur. Veelzijdige ruimtes, slimme indeling Boven word je opnieuw verrast. Op de eerste verdieping vind je een riante slaapkamer met twee dakkapellen en een nokhoog plafond. Voorheen twee kamers, nu één oase van ruimte en licht. De kleine slaapkamer met dakraam en vaste kast is perfect als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Alles voelt doordacht en goed in verhouding. De vaste kast op de overloop biedt extra bergruimte, net als de vliering bovenin het huis. En met een tweede toilet op deze verdieping hoef je ’s nachts niet naar beneden. Het zijn precies dit soort praktische elementen die het wooncomfort vergroten, zonder in te leveren op sfeer. Dynamisch Deventer aan je voeten Wonen aan de Snipperlingsdijk betekent dat je alles bij de hand hebt, maar toch rustig woont. Het historische centrum van Deventer ligt op loopafstand – met z’n gezellige terrassen, unieke winkels en culturele hotspots. Binnen vijf minuten wandel je naar de Boreel voor de dagelijkse boodschappen of een avondje bioscoop. Het NS-station is vlakbij, net als de uitvalswegen richting de A1. En toch woon je hier aan de luwere rand van de binnenstad, met groen in de buurt en ruimte om te ademen.

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
141 m²
Content
391 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG A244c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7417

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.