Jump to content
Logo of Mevrouw De Wit Makelaars

Theo van Doesburgstraat 14

7425EP Deventer • Overijssel

Sold Buyer's agent: ten Hag makelaarsgroep Deventer

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 3.894

Photo Gallery

Theo van Doesburgstraat 14 Deventer
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand, uitgebouwd woonhuis met veel ruimte en lichtinval op een perceel van 471 m2. De woning ligt aan de Theo van Doesburgstraat, een ruim opgezette en rustige straat in de wijk Vijfhoek, die parallel loopt aan de Nieuwe Dijk. Het voordeel van deze ligging bij de Nieuwe Dijk, waarop alleen gefietst mag worden, zijn de ruisende bomen en rust. Er staan hier alleen vrijstaande huizen, wat bijdraagt aan de privacy van elk perceel. Het huis is in 1997 gebouwd door de huidige bewoners die er al die jaren naar grote tevredenheid wonen. De kinderen zijn nu de deur uit en het is tijd voor iets anders. De oprit heeft twee parkeerplaatsen en een ruim pad naar de voordeur. Daarachter is een hal met een aparte garderobe ruimte, het toilet en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een mooie kast. Wat elk huis zou moeten hebben is de grote berging/bijkeuken, vanuit de hal bereikbaar. Hier is de was- en technische ruimte en ook kan je er je fietsen kwijt. De woonkamer is 44 m2 ruim. Dit flinke oppervlak maakt het mogelijke om de open haard zodanig te plaatsen dat deze als het ware een kamer en suite-effect geeft: een mooie zitkamer met openslaande deuren en haard aan de voorkant- en een tv-kamer met ook hier weer openslaande deuren aan de achterkant. Perfect zoveel zitruimte, je kunt in dezelfde kamer zijn en hoeft niet mee te kijken naar programma's waar je even geen zin in hebt. Aangrenzend is de moderne keuken die in het oog springt door het gebruik van stoere materialen. Zwarte kastdeuren, stalen handgrepen, composiet-granieten aanrechtblad en een RVS 6-pits gasfornuis met een oven. De keuken heeft een quooker en alle inbouwapparatuur die je in een kwaliteitskeuken mag verwachten. Een hele goede keuze is de aanbouw van een prachtige, hoge kamer van 27 m2 geweest die je inloopt via de keuken. Wat een lichte en een fijne ruimte is dit. De vloerverwarming maakt het extra comfortabel. Deze tuinkamer is in gebruik als eetkamer en heeft ook genoeg ruimte voor een extra zithoek. Wat een heerlijke plek, doe de tuindeuren open en je stapt op het besloten terras. De tuin is goed aangelegd met hoge- en lage hagen, terrassen, borders en een moderne waterpartij. Veel groen, maar zo min mogelijk onderhoud en juist veel privacy. De eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan twee openslaande deuren naar een balkon hebben. De compleet uitgevoerde badkamer heeft een fris-witte wandtegel en blauwe mozaïektegeltjes op de vloer. Er zijn twee wastafels, een douchecabine, een ligbad en een toilet. Op deze verdieping is een handige, aparte berging. De tweede verdieping is een flinke zolder met veel bergruimte en is ook heel geschikt als thuiswerkplek. Mocht je behoefte hebben aan meer slaapkamers, kan hier met een dakkapel een ruimtelijk wonder worden verricht. De ligging van het huis is heel gunstig als je graag in de buurt van een winkelcentra, sport accommodatie en uitvalswegen wilt wonen. Natuurgebied de Bannink ligt op loopafstand, voor de wandelaars onder u een pluspunt. Uiteraard is de mate van duurzaamheid belangrijk: er zijn 12 zonnepanelen uit 2023, het huis heeft een energielabel A. Enthousiast? We laten deze fijne woning graag aan u zien.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
471 m²
Content
771 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7425

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.