Jump to content
Logo of Mom-Joosten Makelaars

Oldegoorweg 18

6942PD Didam • Gelderland

Sold Buyer's agent: Bults Makelaardij

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.385

Photo Gallery

Oldegoorweg 18 Didam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans: Vrijstaand wonen in het prachtige buitengebied van Didam – waar ruimte, weidse vergezichten en volop potentie samenkomen. In het fraaie landelijke buitengebied van Didam staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 5.060 m². Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, met volop ruimte, privacy en tal van mogelijkheden rondom huis. De woning verdient modernisering, maar biedt een goede basis om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. Voorzieningen zoals het centrum en openbaar vervoer (NS-station) zijn gelegen binnen 10 fietsminuten. De woning heeft een praktische en ruime indeling. Op de begane grond bevinden zich o.a. een slaapkamer, dichte keuken, een bijkeuken, een berging en een ruime L-vormige woonkamer. Deze combinatie van ruimtes zorgt voor een lichte en prettige leefomgeving met prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Op de eerste verdieping treft u een riante overloop met dakkapel, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Bovendien is er een praktische bergvliering aanwezig voor extra opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een eenvoudige garage met werkplaats, ideaal voor hobby’s, opslag of klusprojecten. Het ruime perceel leent zich uitstekend voor het aanleggen van een grote tuin, het houden van kleinvee of het genieten van diverse buitenactiviteiten, midden in het groen en met alle vrijheid die het buitengebied te bieden heeft. Indeling: Kelder: Meterkast, provisiekelder. Begane grond: Entree’/hal, Toiletruimte met staand toilet, berging/bijkeuken voorzien van witgoed- en CV-opstelling. Voormalige keuken met eenvoudig keukenblok. Gang met achter-entree. Slaapkamer, keuken met inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. L-vormige woonkamer. Garage/werkplaats voorzien van elektra en water. Broeikas. 1e Verdieping: Riante overloop met dakkapel, drie slaapkamers allen voorzien van vaste kast(en). Badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Bergvliering. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1970; • Inhoud ca. 640 m³; • Woonoppervlakte ca. 161 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 13 m²: • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 6 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 68 m²; • Perceeloppervlakte 5.060 m²; • Combiketel Nefit Ecomline HR uit 1999; • Energielabel F; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
5060 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Neft Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6942

Google Maps

Location of Didam

Geographic orientation and real estate agent density in Didam

Residential and neighborhood statistics in Didam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Didam. In 2026 were there 17.649 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

17.649

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Didam
Year Residents
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535
2026 17.649

Annual WOZ value

WOZ value per year in Didam
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.600 0-15: 2.510 15-25: 1.825 25-45: 3.895 45-65: 4.830

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.883

Label A

1.784

Label B

1.343

Label D

839

Label F

481

Label G

430

Label A+++

300

Label E

227

Label A++

148

Label A+

137

Label A++++

102

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Didam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.020

Business activity in Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Didam
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
mrt 2026 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Didam.

Frequently asked questions about living in Didam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2026 ongeveer 17.649 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer houses in Didam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.