Jump to content
Logo of Adfinis Makelaars

Voorhorsterbrink 3

7431ZC Diepenveen • Overijssel

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.513

Photo Gallery

Voorhorsterbrink 3 Diepenveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Voorhorsterbrink 3 in Diepenveen. Aan de rustige, besloten Voorhorsterbrink in Diepenveen staat deze verrassend ruime, onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en een fraai aangelegde, zonnige tuin. De woning ligt op een zeer kindvriendelijke plek, aan een autoluw plein in een groene, bosrijke omgeving. Gebouwd in 1996 en goed onderhouden, biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en een bijzonder prettige ligging. Met een perceel van 321 m² en vier slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin. Daarnaast is de woning voorzien van goede isolatie, zoals dak-, vloer- en muurisolatie en isolerende beglazing. Hierdoor heeft het huis een gunstig energielabel, wat zowel het wooncomfort verhoogt als de energielasten verlaagt. Op korte afstand bevinden zich zowel de basisscholen als het dorpscentrum van Diepenveen met onder andere een grote supermarkt, bakker, slager en diverse horecazaken. Ook de sportvelden, tennis- en voetbalclub, de golfbaan en prachtige bossen liggen op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door veel groen, speelveldjes en een ruim opgezet straatbeeld met meerdere parkeermogelijkheden, zowel op openbaar terrein als op eigen erf. Het centrum van Deventer en het NS-station zijn binnen circa 15 fietsminuten bereikbaar. De oprit naar de A1 en diverse uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand, waardoor de locatie zeer gunstig is voor forenzen. Kortom: een fijne gezinswoning op een geliefde en rustige plek in het mooie Diepenveen. Bouwjaar: 1996 Inhoud: ca. 563 m³ Woonoppervlakte: ca. 144 m² Perceeloppervlakte: 321 m² INDELING Begane grond Via de entree bereik je de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang én de inpandige garage. De ruime, L-vormige woonkamer voelt licht en open dankzij de vele raampartijen en de tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot een tweede, separaat toilet, drie ruime slaapkamers – waarvan één met een praktische vaste kast. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met de wasmachineaansluiting en de cv-installatie. Daarnaast biedt deze verdieping diverse praktische bergruimtes en een royale vierde werk-/slaapkamer, die zich uitstekend leent als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel C - De woning is volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Remeha, 2018, eigendom) - Parkeren op eigen terrein - Kindvriendelijke woonomgeving - Meetrapport aanwezig Interesse in deze gezinswoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. 0570-642299 Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
321 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7431

Google Maps

Location of Diepenveen

Discover where agents are active in Diepenveen

Residential and neighborhood statistics in Diepenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2025 were there 4.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.

Residents

4.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 546.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diepenveen
Year Residents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diepenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diepenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.800

Business activity in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diepenveen
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.

Frequently asked questions about living in Diepenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Diepenveen

View more homes in this location.