Jump to content
Logo of Grotenhuis Makelaardij

Vogelplantsoen 155

6951HX Dieren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Dieren

Photo Gallery

Vogelplantsoen 155 Dieren
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

In 2026 grondig inpandig geschilderd en mede daardoor instapklaar driekamerappartement op een aantrekkelijke locatie op de eerste woonlaag gelegen. Dit nette appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer met uitzicht op groen, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, twee balkons, kunststof kozijnen, grotendeels dubbel glas (deels HR++), HR cv-combiketel en een berging op de begane grond. Gelegen in de groene en populaire Vogelwijk, nabij alle voorzieningen en de natuur. GLOBALE INDELING Begane grond: entree met beltableau voorzien van intercom met camera, trappenhuis, brievenbussen en een eigen inpandige berging. Tweede verdieping: entree, ontvangsthal met videofoon, garderobenis, meterkast en nette toiletruimte. De zonnige woonkamer is in lichte kleuren afgewerkt en voorzien van een parketvloer, grote raampartijen en biedt een mooi zicht op het aangrenzende plantsoen. De keuken is in 2015 voorzien van een nieuw keukenblok en een nieuwe kunststof pui naar het ideale aangrenzende (provisie)balkon. Twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en één met toegang tot zonnig balkon met gunstige ligging op het zuiden en met zonwering. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met spachelputz wandafwerking en biedt toegang tot de omstreeks 2013 gemoderniseerde doucheruimte met inloopdouche en een wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar driekamerappartement op een aantrekkelijke locatie. - Gelegen op de eerste woonlaag. - Lichte woonkamer met fraaie parketvloer. - De parketvloer is in 2023 geschuurd en in de olie gezet. - Twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden. - Binnenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2026. - Voorzien van dubbel glas, deels HR++. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Nieuwe pui van de keuken naar het provisiebalkon (2015). - Het zonnescherm aan de zuidzijde is bij de koop inbegrepen. - Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt, 2018). - Direct onder het appartement gelegen eigen berging op de begane grond. - Het dak van het complex is in 2025 gerenoveerd. DIEREN EN OMGEVING Dieren ligt aan de IJssel en aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. De steden Arnhem, Zutphen, Apeldoorn en Doetinchem zijn binnen circa 15 tot 20 minuten bereikbaar. Het verkeersplein Velperbroek (A12/A50) ligt op korte afstand. Het intercitystation van Dieren biedt uitstekende treinverbindingen met onder andere Arnhem, Zutphen en Zwolle. Het dorp beschikt over uitgebreide winkelvoorzieningen, voortgezet onderwijs op alle niveaus en een breed aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Voor een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen verwijzen wij naar de verkoopbrochure. Voel jij je al thuis in dit instapklare driekamerappartement? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is je graag van dienst. Neem snel contact met ons op en maak een bezichtigingsafspraak. ACTIE = SUCCES! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
183 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6951

Google Maps

Dieren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dieren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dieren. In 2025 were there 13.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.600.

Residents

13.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 333.600

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.134

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dieren
Year Residents
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dieren
Year Average WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.780 0-15: 1.750 15-25: 1.335 25-45: 2.805 45-65: 3.785

Education level

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.227

Label D

964

Label A

855

Label E

826

Label B

680

Label G

535

Label F

413

Label A+++

27

Label A++

21

Label A+

18

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dieren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricity: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricity: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricity: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 2.501

Business activity in Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dieren
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 33
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dieren.

Frequently asked questions about living in Dieren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2025 ongeveer 13.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer houses in Dieren

View more homes in this location.