Jump to content
Logo of Grotenhuis Makelaardij

Vogelplantsoen 220

6951JG Dieren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Dieren

Photo Gallery

Vogelplantsoen 220 Dieren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Rustig en comfortabel wonen aan de rand van de een ruim opgezette wijk met eigen parkeergelegenheid op het terrein. Dit aantrekkelijke appartement op de eerste woonlaag biedt een prettige en rustige woonomgeving met uitzicht op groen. De lichte woonkamer, comfortabele slaapkamer en het royale balkon zorgen voor optimaal woonplezier. Het appartement is uitgerust met een moderne keuken en een keurige badkamer met toilet, terwijl de kunststof kozijnen bijdragen aan onderhoudsvriendelijk wonen. Bovendien beschikt het appartement over een praktische fietsenberging in de onderbouw. Met de aanwezigheid van een lift is het appartement uitstekend bereikbaar, perfect voor wie op zoek is naar toegankelijk en comfortabel wonen in een geliefde buurt. GLOBALE INDELING Begane grond: bij binnenkomst in het complex bevindt zich de centrale entree met brievenbussen, een trappenhuis en een lift. Eerste verdieping: algemene hal met toegangsdeuren tot vier appartementen. Via de entree toegang tot de hal met neutrale afwerking en een praktische verbinding met diverse vertrekken van het appartement. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. De kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De moderne keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon met uitzicht op groen. De slaapkamer, eveneens toegankelijk vanuit de woonkamer, heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling De ruime badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als de hal bereikbaar en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is ruimte voor het plaatsen van een kast; ideaal voor het opbergen van douchespullen, handdoeken en andere benodigdheden. Vanuit de hal is tevens de inpandige bergruimte bereikbaar met MV-unit en HR cv-combiketel (2022). Parkeren: het complex beschikt over een parkeerterrein met 27 parkeerplaatsen met een door de VvE gehanteerd vrij parkeerbeleid. BIJZONDERHEDEN - Op een mooie locatie in een gewilde, groene en ruim opgezette wijk gelegen. - Comfortabel appartement met aantrekkelijke ligging op de eerste woonlaag. - Onderdeel van een in 1992 nieuw gebouwd appartementencomplex van in totaal 26 appartementen. - Het complex beschikt over het comfort van een liftinstallatie. - Op wandelafstand van het bos en de centrumvoorzieningen gelegen. - Lichte woonkamer met aangrenzend ruim balkon. - Fraai uitzicht dankzij de ligging tegenover een bosstrook. - Een goed bemeten en lichte slaapkamer. - Ruime privé (fietsen)berging in de onderbouw. - Voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en HR++ glas. - Groen energielabel A. - De totale servicekosten bedragen € 139,88 per maand (€ 117,70 voor het appartement en € 22,18 voor de parkeerplaats). - Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel Intergas, Kombi Kompakt, 2022. - Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting. HET DORP DIEREN Dieren ligt centraal in de stedendriehoek Arnhem – Zutphen – Apeldoorn. Met de auto ben je in 15 minuten in deze steden, terwijl verkeersplein Velperbroek (A12/ A50) slechts circa 10 minuten rijden is. Het NS-intercitystation biedt elke 15 minuten verbindingen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle, met een reistijd van slechts 12 minuten naar Arnhem of Zutphen. Dieren beschikt over een breed winkelaanbod, diverse basisscholen en een middelbare school. AANVULLENDE INFORMATIE In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Niet-zelfbewoningsclausule verkoper. - Zelfbewoningsclausule koper (het is de bedoeling dat de woning gekocht wordt voor eigen bewoning door de koper(s) en niet voor verhuur of doorverkoop). - Projectnotaris (notariskeuze verkoper). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen treft u achterin de verkoopbrochure. Voelt u zich al thuis in dit comfortabele appartement? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is u graag van dienst. Maak snel een bezichtigingsafspraak via ons kantoor. ACTIE = SUCCES!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
195 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6951

Google Maps

Dieren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dieren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dieren. In 2025 were there 13.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.600.

Residents

13.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 333.600

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.134

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dieren
Year Residents
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dieren
Year Average WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.780 0-15: 1.750 15-25: 1.335 25-45: 2.805 45-65: 3.785

Education level

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.227

Label D

964

Label A

855

Label E

826

Label B

680

Label G

535

Label F

413

Label A+++

27

Label A++

21

Label A+

18

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dieren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricity: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricity: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricity: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 2.501

Business activity in Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dieren
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 33
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dieren.

Frequently asked questions about living in Dieren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2025 ongeveer 13.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer houses in Dieren

View more homes in this location.