Jump to content
Logo of Grotenhuis Makelaardij

Vogelplantsoen 99

6951HW Dieren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Dieren

Photo Gallery

Vogelplantsoen 99 Dieren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op de eerste woonlaag van een goed onderhouden gebouw gelegen, heerlijk licht driekamerappartement met direct daaronder een eigen garage. Het appartement beschikt over een zonnige woonkamer met fraai uitzicht op groen, twee slaapkamers, HR cv-combiketel, deels kunststof kozijnen met HR++ glas, twee balkons en een berging op de begane grond. Het combineert een aantal unieke jaren ’60 elementen met hedendaags comfort en ligt in de groene en geliefde Vogelwijk, vlak bij voorzieningen en natuur. GLOBALE INDELING Begane grond: entree met trappenhuis, brievenbussen, beltableau en inpandige (fietsen)berging. Eerste verdieping: entree van het appartement, ontvangsthal met garderobenis, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle Faber gashaard en toegang tot het balkon op het zuiden. Keuken met vaste kast en originele jaren ’60 Piet Zwart keuken van Bruynzeel, voorzien van granito aanrechtblad met gootsteen, uittrekbare broodsnijplank en bijbehorende (pannen)rekken. Naast het aanrecht staat het gasfornuis met vier pitten en oven. Vanuit de keuken toegang tot het tweede (provisie)balkon. Slaapkamer met dubbele vaste kast (hang- en leggedeelte), vaste wastafel fraai weggewerkt in een kast, kunststof kozijn met HR++ glas en in 2025 vernieuwde vloerbedekking. Tweede slaapkamer/ werkkamer met vaste kast en toegang tot het balkon op het zuiden. Verwarmde doucheruimte met granito lavet (jaren ’60 combinatie van bad, douche en wastafel) en aansluiting voor de wasapparatuur. BIJZONDERHEDEN - Net driekamerappartement op de eerste woonlaag. - Unieke combinatie van direct ondergelegen garage én (fietsen)schuur. - Goed beheerde en financieel gezonde VvE met aantrekkelijke, lage servicekosten: € 100,- per maand voor het appartement en € 10,- voor de garage. - Zonnige woonkamer met grote ramen, mooi uitzicht en elektrisch bedienbare screen. - Twee balkons, waarvan één op het zuiden. - Balkon op het zuiden bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de tweede slaap-/werkkamer. - Twee goed bemeten slaapkamers. - Authentieke jaren ’60 elementen, zoals het granito lavet en de Piet Zwart Bruynzeelkeuken. - Geheel voorzien van dubbel glas. - Deels kunststof kozijnen met HR++ glas (woonkamer en grote slaapkamer). - Verwarming en warm water via HR cv-combiketel (Nefit Proline NxT, bouwjaar 2015). - Vrijwel geen leidingen in het zicht, doordat gas- en cv-leidingen door de direct onder het appartement gelegen berging en garage zijn gelegd. - Snel en stabiel internet mogelijk dankzij glasvezelaansluiting. HET DORP DIEREN Dieren ligt centraal in de driehoek Arnhem – Zutphen – Apeldoorn en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Het verkeersplein Velperbroek (A12) is binnen 10 minuten bereikbaar en vanaf station Dieren vertrekken elke 15 minuten intercity’s richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: aan de zuidkant de rivier de IJssel en aan de westzijde Nationaal Park Veluwezoom met zijn uitgestrekte bossen en heidevelden. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Niet-zelfbewoningsclausule verkoper. - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Voor een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen verwijzen wij naar de verkoopbrochure. Voel jij je al thuis in dit unieke driekamerappartement? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is je graag van dienst. Neem snel contact met ons op en maak een bezichtigingsafspraak. ACTIE = SUCCES! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
184 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6951

Google Maps

Dieren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dieren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dieren. In 2025 were there 13.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.600.

Residents

13.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 333.600

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.134

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dieren
Year Residents
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dieren
Year Average WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.780 0-15: 1.750 15-25: 1.335 25-45: 2.805 45-65: 3.785

Education level

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.227

Label D

964

Label A

855

Label E

826

Label B

680

Label G

535

Label F

413

Label A+++

27

Label A++

21

Label A+

18

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dieren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricity: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricity: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricity: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 2.501

Business activity in Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dieren
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 33
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dieren.

Frequently asked questions about living in Dieren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2025 ongeveer 13.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer houses in Dieren

View more homes in this location.