Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

Broekemastraat 60

7981DM Diever • Drenthe

Available

€ 359.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.540

Purchase price /m²: € 3.706

Photo Gallery

Broekemastraat 60 Diever
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen met groen aan de achterzijde Aan de achterzijde grenzend aan ruim opgezet openbaar groen met een bomenrij, staat in het geliefde brinkdorp Diever deze moderne tussenwoning met bijkeuken en aangebouwde berging. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Met onder meer een eigentijdse keuken, vernieuwd sanitair en een recent opnieuw aangelegde tuin met overkapping biedt dit een fijne basis om naar eigen smaak verder af te werken. De woning heeft een praktische indeling en een lichte woonkamer met vloerverwarming. De keuken is modern uitgevoerd en ook de badkamer is in 2019 en 2020 vernieuwd. De achtertuin is deels opnieuw ingericht en onderhoudsarm aangelegd. Dankzij de achterom is de tuin praktisch in gebruik. Onder de overkapping zit je beschut en kijk je uit op het groen achter de woning. Een fijne plek om rustig buiten te zitten, met de natuur dichtbij. De ligging is prettig en rustig, aan de rand van Diever. In het dorp vind je voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, huisarts, sportverenigingen en horeca. Nationaal Park Drents Friese Wold ligt praktisch om de hoek, waardoor wandelen, fietsen en genieten van de natuur hier vanzelfsprekend onderdeel zijn van het wonen. Ben je op zoek naar een moderne tussenwoning met een verzorgde tuin, een rustige ligging? Dan is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en vloerverwarming. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal, die leidt naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de overkapping en achtertuin. Vanuit de bijkeuken is tevens de aangebouwde berging bereikbaar. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, badmeubel, toilet en designradiator. Alles is in 2019/2020 vernieuwd en afgewerkt in een eigentijdse stijl. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met extra opbergruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1987; Kaveloppervlakte ca. 160 m²; Woonoppervlakte ca. 97 m², overige inpandige ruimte ca. 12 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 12 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 173 m³; Verwarming en warmwatervoorziening via HR-combiketel (2020) Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en asbestclausule.

Mortgage berekenen

€ 359.500

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.540

2,78%

Yearly

%

€ 17.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
160 m²
Content
173 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7981

Google Maps

Diever on the map

Explore Diever and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diever

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diever. In 2025 were there 2.752 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.354.

Residents

2.752

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.354

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diever
Year Residents
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diever
Year Average WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Education level

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origin of residents (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

409

Label C

312

Label B

301

Label G

117

Label D

99

Label F

91

Label E

29

Label A+

18

Label A+++

15

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diever
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricity: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Electricity: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Electricity: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricity: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 2.569

Business activity in Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diever
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diever.

Frequently asked questions about living in Diever

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer houses in Diever

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.