Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Hezenes 31

7981LD Diever • Drenthe

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.603

Photo Gallery

Hezenes 31 Diever
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Recreëren midden in het groen, met rust, ruimte en natuur binnen handbereik! Aan de rand van het Nationaal Park Het Drents-Friese Wold staat deze VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW met inpandige BERGING, gelegen op een royaal perceel van 582 m². Op korte afstand van het sfeervolle hart van Diever én nabij het bekende Shakespearetheater, combineert deze woning een unieke ligging met volop recreatiemogelijkheden. Bouwjaar 1965. Indeling: De woning beschikt over een entree/hal die toegang biedt tot de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven met gaskookstel, afzuigkap en koelkast. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de bostuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één royale slaapkamer en een slaapkamer die toegang biedt tot de vliering, waar de Nefit cv-ketel is geplaatst. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie, daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning is voorzien van dubbele beglazing en plafondisolatie. De gevels zijn uitgevoerd in spouw, wat zorgt voor extra isolerende werking. Verwarming vindt plaats via radiatoren, aangestuurd door een Nefit cv-ketel. De woning wordt omringd door een sfeervolle bostuin, waar je in alle rust kunt genieten van zowel zon als schaduw. Dankzij de ligging aan een rustig weggetje ervaar je hier optimale privacy en een ontspannen, natuurlijke omgeving. Diever is een sfeervol Drents brinkdorp dat bekendstaat om zijn levendige karakter en toeristische aantrekkingskracht. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse winkels, en biedt daarnaast een gevarieerd aanbod aan gezellige horeca. Een absolute trekpleister zijn de openluchtvoorstellingen bij het Shakespeare theater, die midden in het bos worden opgevoerd en bezoekers van heinde en verre aantrekken. De omgeving is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en recreanten, met uitgestrekte wandel- en fietsroutes door Nationaal Park “Het Drents-Friese Wold” en het Dwingelderveld. Hier geniet je van bossen, heidevelden en rustgevende vergezichten. Bovendien liggen plaatsen als Dwingeloo, Appelscha en Meppel op korte afstand, waar je terechtkunt voor een uitgebreider winkelaanbod en aanvullende voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
58 m²
Land area
582 m²
Content
210 m³
Other enclosed space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7981

Google Maps

Diever on the map

Explore Diever and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diever

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diever. In 2025 were there 2.752 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.354.

Residents

2.752

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.354

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diever
Year Residents
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diever
Year Average WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Education level

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origin of residents (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

409

Label C

312

Label B

301

Label G

117

Label D

99

Label F

91

Label E

29

Label A+

18

Label A+++

15

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diever
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricity: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Electricity: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Electricity: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricity: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 2.569

Business activity in Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diever
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diever.

Frequently asked questions about living in Diever

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer houses in Diever

View more homes in this location.