Jump to content
Logo of Breure & Breure Makelaardij

Dorus Rijkersstraat 47

4671AB Dinteloord • Noord-Brabant

Sold

€ 437.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.600

2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 448.100

Purchase price /m²: € 3.556

Photo Gallery

Dorus Rijkersstraat 47 Dinteloord
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit fijne, ruime hoekhuis. De ideale plek voor jonge gezinnen die comfort, ruimte en gemak zoeken! Dit lichte en goed onderhouden huis biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze toekomst: uitgebouwde leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers, een royale garage, handige carport en een ruime oprit; parkeerproblemen zijn hierdoor verleden tijd. De ligging is ideaal: in het gezellige Dinteloord woon je op loopafstand van sportieve voorzieningen zoals de tennisbanen en het openluchtzwembad. Ook de basisschool, het park en het dorpscentrum zijn 'om de hoek'. Hier groeien kinderen op in een veilige, groene en betrokken buurt en geniet je van een fijne balans tussen rust en levendigheid. Indeling Via de nette hal — voorzien van trapopgang naar de verdieping, een praktische bergkast en een meterkast, bereik je de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Loop je door, dan kom je in de ruime en lichte leefruimte. Aan de voorzijde is volop plek voor een comfortabele zithoek, waar je uitkijkt op de straat en de groene parkachtige omgeving. In het hart van de woonkamer zorgt de sfeervolle gashaard voor een warm middelpunt tijdens gezellige dagen. De keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. De oven is momenteel niet werkend, maar de ruimte en opstelling bieden volop mogelijkheden voor vervanging of modernisering. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd, waardoor er een heerlijk ruime plek is ontstaan voor een grote eettafel, een fijne werkplek of en gezellige speelhoek. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht binnen en is er direct contact met de tuin. Vanuit deze ruimte is er een doorgang naar de royale garage van 3,44 x 8,33 meter — ideaal voor een auto, motor of fietsen en uiteraard ook handig te gebruiken als bijkeuken op opslagruimte. Eerste verdieping Vanaf de overloop — waar tevens de trapopgang naar de tweede verdieping is — heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van nieuw laminaat, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling en direct klaar is voor gebruik. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, douche en toilet. Een praktische ruimte waar je met eenvoudige updates eventueel je eigen stijl aan kunt geven. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim. Vanaf de voorzolder is er toegang tot een bergruimte waar ook de CV-ketel (Intergas, 2022) en een warmtepomp (ELGA 2010) zijn opgesteld. Aansluitend is de ruime vierde slaapkamer van het huis, ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of werkkamer. Tuin De achtertuin is op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met gazon, sierborders en sierbestrating. Dankzij de open indeling is er volop ruimte om te spelen, te zonnen en buiten te leven. Het is een fijne, sfeervolle plek waar je op lange zomeravonden heerlijk kunt genieten van een BBQ en samen buiten kunt eten. Achterin de tuin staat een praktisch schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, buitenspeelgoed of tuinmeubilair. Gaan jullie in dit huis nieuw woongeluk vinden? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 437.500

Cost of copper (estimated): € 10.600

2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 448.100

2,78%

Yearly

%

€ 21.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 437.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
297 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.