Jump to content
Logo of De VIERWINDEN makelaardij

Linnenstraat 5

4671KK Dinteloord • Noord-Brabant

Under consideration

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 3.841

Photo Gallery

Linnenstraat 5 Dinteloord
Photo 96
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte en comfort aan de Linnenstraat 5 in Dinteloord! Welkom bij deze fantastische, energiezuinige en verrassend ruime vrijstaande woning gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Dinteloord. Met maar liefst 5 slaapkamers, energielabel A, 16 zonnepanelen, een duo warmtepomp, 3 airco’s (voor koelen én verwarmen) en grotendeels vloerverwarming op de begane grond, is dit een woning waar comfort, duurzaamheid en leefruimte perfect samenkomen. Ideaal voor grote gezinnen of voor wie royaal wil wonen! Indeling woning Begane grond Entree/hal: Via de verzorgde voortuin en de ruime oprit, met plek voor twee auto’s, bereikt u de entree van de woning. De riante hal geeft direct een ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot de meterkast, het recent vernieuwde luxe toilet met Japanse spoelfunctie, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. Woonkamer en eetkamer: De woonkamer is heerlijk licht dankzij de meerdere raampartijen en vormt het warme hart van de woning. Hier kunt u met gemak een gezellige living creëren waar u samenkomt met familie en vrienden. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een plek waar u zich direct thuis voelt. De gehele benedenverdieping is voorzien van stijlvolle vloertegels en comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het aangename wooncomfort (met uitzondering van de keuken en de bijkeuken). De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht op de groene tuin. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hier in elk seizoen aangenaam verblijven is. Keuken: De keuken is compleet uitgevoerd en combineert functionaliteit met comfort, waardoor het een prettige plek is voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. De keuken is voorzien van een koelkast, een combi-oven en een grote inductiekookplaat met een modern circulatie afzuigsysteem, wat zorgt voor een strakke uitstraling en optimaal gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak met kraan en diverse laden en kasten die volop bergruimte bieden. De praktische indeling en complete uitrusting maken deze keuken tot een volwaardige en aangename werkruimte die perfect aansluit bij de leefruimte van de woning. Bijkeuken: De praktische bijkeuken beschikt over een keukenblok met kraan en extra kastruimte en is ideaal als bergruimte, provisieruimte of voor extra huishoudelijke voorzieningen. Tevens is er een deur naar de tuin. Serre: De serre vormt een prachtige verlenging van de woning en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de aanwezige airco (koelen en verwarmen) is deze ruimte het hele jaar comfortabel te gebruiken. Vanuit de serre heeft u directe toegang tot de tuin en een prachtig uitzicht op het groen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, is bijzonder ruim en biedt alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een ruime kledingkast en zelfs een werkplek of een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen is de kamer heerlijk licht. Deze kamer is voorzien van een design airco die zowel kan koelen als verwarmen. Vanuit de kamer heeft u toegang tot een ruim balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt deze kamer over een inbouwkast, extra wandkasten en toegang tot een praktische bergzolder via een vlizotrap. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim en zeer geschikt als slaapkamer, werkkamer of speelkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt bovendien toegang tot een balkon, wat deze kamer extra aantrekkelijk maakt. De vierde slaapkamer is iets compacter, maar nog steeds zeer goed bruikbaar als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook deze kamer beschikt over toegang tot een balkon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruime is voorzien van vloerbedekking en meerdere raampartijen. Hierdoor is dit een volwaardige en multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als vijfde slaapkamer of hobbyruimte. Deze extra verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Tuin: Vanuit de serre of bijkeuken bereikt u de riante achtertuin, die een heerlijke combinatie biedt van groen, privacy en ontspanning. De tuin is ruim opgezet en rondom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van het buitenleven, of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig wilt samenzitten met familie en vrienden. De tuin beschikt over een sfeervolle vijver, wat zorgt voor een rustgevende en natuurlijke uitstraling. Daarnaast is er een overkapping met tuinhuis aanwezig, ideaal voor opslag of het creëren van een fijne loungeplek. Dankzij de groene beplanting en de prettige indeling is dit een tuin waar u volledig tot rust komt en optimaal kunt genieten van uw eigen buitenruimte. Garage en oprit: De ruime garage biedt plaats aan een auto en daarnaast volop ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag. De oprit biedt plaats aan twee auto’s, wat zorgt voor extra gemak. Deze woning combineert op unieke wijze ruimte, luxe, duurzaamheid en comfort. De aanwezigheid van moderne installaties zoals de warmtepompen, zonnepanelen, airco’s en vloerverwarming zorgen voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. In combinatie met de rustige, groene en kindvriendelijke ligging maakt dit deze woning tot een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
595 m²
Content
786 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.