Jump to content
Logo of Breure & Breure Makelaardij

Weverijstraat 15

4671KW Dinteloord • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.618

Photo Gallery

Weverijstraat 15 Dinteloord
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze leuke en gezellige tussenwoning, gelegen in een jonge en fijne woonwijk in Dinteloord. Met een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 86 m² is dit een ideaal huis voor starters of jonge stellen die comfortabel willen wonen zonder gedoe. De zonnige achtertuin op het oosten van circa 35 m² is perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrel na werk. Met zonnepanelen, airconditioning én energielabel A, is het huis klaar voor de toekomst. Indeling Via de hal kom je binnen in het huis, met hier de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte. Vanuit de hal stap je door naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van het huis en staat in direct contact met de tuin. Een fijne, lichte plek waar je na een lange dag lekker kunt neerploffen op de bank of vrienden ontvangt voor een gezellige avond. De grote praktische trapkast in de kamer geeft lekker veel bergruimte voor bijvoorbeeld jouw voorraad of een stofzuiger of strijkplank. Meestal geen sierraden voor de woonkamer, dus lekker uit het zicht ;-) Aan de voorkant - de straatkant - is de keuken. Deze is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast: alles wat je nodig hebt om direct aan de slag te kunnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is overloop, net als de slaapkamers afgewerkt met een mooie lichte vinylvloer die zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor een groot bed én een royale kledingkast. De wanden zijn strak afgewerkt met stuc- en behangwerk en het plafond is netjes gespoten. Dankzij de rolluiken slaap je hier heerlijk donker en koel. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een staand toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Alles wat je nodig hebt, compact en functioneel. Aan de voorkant van het huis is de tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. Daarnaast is er een verrassend ruime bergkast met stopcontact—ideaal als extra opslag, maar ook perfect geschikt voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet momenteel dienst als ruime bergzolder. Dankzij de stahoogte en de nette afwerking is dit een verrassend praktische ruimte voor opslag, hobby’s of seizoensspullen. Daarnaast biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor de toekomst: door het vervangen van de vlizotrap door een vaste trap kan hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer worden gerealiseerd. Ideaal voor wie vooruit wil denken of extra woonruimte zoekt. Tuin De verzorgde achtertuin is netjes aangelegd met sierbestrating en een vaste plantenbak, wat zorgt voor een strak maar toch groen geheel. Dankzij de ligging op het oosten is dit een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon. De tuin beschikt over een poort naar het achterpad en een praktische houten berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. Waarom dit huis? * Moderne tussenwoning (2015) in een jonge woonwijk * 75 m² woonoppervlakte op een perceel van 86 m² * Energielabel A, voorzien van zonnepanelen en airconditioning * Keuken vernieuwd in 2020 met complete inbouwapparatuur * Lichte woonkamer aan de tuinzijde * 2 slaapkamers + mogelijkheid voor een 3e slaapkamer op zolder * Ruime bergzolder met stahoogte * Tuin op het oosten met berging en achterom * Instapklaar en toekomstgericht wonen in Dinteloord Wordt dit jouw nieuwe thuis? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging af te spreken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
86 m²
Content
310 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.