Jump to content
Logo of Makelaar De Dames

Staakweg 14

3247BV Dirksland • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.801

Photo Gallery

Staakweg 14 Dirksland
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar ruimte, rust én comfort? Welkom aan de Staakweg 14 in Dirksland – een verrassend ruime, vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 880 m², mét inpandige garage én een compleet woonprogramma op de begane grond. Helemaal klaar voor de toekomst! Deze solide woning is rustig gelegen aan de rand van een vriendelijke woonwijk, op korte afstand van de dorpskern van Dirksland. Hier woon je heerlijk vrij, met alle dagelijkse voorzieningen én de gezellige sfeer van het dorp binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de brede opzet en de verzorgde uitstraling op. Eenmaal binnen word je aangenaam verrast door de ruimte en de praktische indeling. De begane grond is recent nog netjes opgeknapt en helemaal van nu – strakke wanden, een verzorgde afwerking en een prachtige, nieuwe keuken in een eigentijdse stijl. Hier hoef je echt niets meer aan te doen. De sfeervolle L-vormige woonkamer is royaal en op meerdere manieren gezellig in te richten. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en brengen het buitengevoel naar binnen. De allesbrander in het midden van de kamer maakt het plaatje compleet – wat een fijne plek om samen te zijn! De nieuwe keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is niet alleen praktisch, maar ook een lust voor het oog. Terwijl je hier staat te koken, geniet je van een heerlijk uitzicht over de achtertuin. Op de begane grond vind je verder nog een extra kamer, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer – net wat jij nodig hebt. Dankzij de aanwezigheid van een eigen badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig. Tel daar de ruime bijkeuken bij op (met witgoedaansluitingen) en de inpandige garage, en je hebt alles wat je nodig hebt op één woonlaag. De ruime hal geeft toegang tot álle vertrekken op de begane grond én leidt je via een mooie trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier ruime slaapkamers en een grote, complete badkamer met douche en wastafelmeubel. Het toilet is apart – wel zo prettig. Eén van de slaapkamers is zelfs bereikbaar via een trap aan de zijkant van het huis; ideaal als logeerkamer of werkruimte met eigen opgang. De tuin? Rondom gelegen, sfeervol aangelegd en met volop privacy. Dankzij het royale perceel is er altijd wel een plek in de zon – of juist een schaduwrijk hoekje om je even terug te trekken. Achter in de tuin staat een tuinhuis mét verwarming, water en elektriciteit: een ideale werkplek, hobbyruimte of atelier. Parkeren doe je op eigen terrein, waar ruimte is voor meerdere auto’s. Hoe fijn is dat? Pluspunten van deze woning op een rijtje: - Volledig woonprogramma op de begane grond; - Recente modernisering begane grond en nieuwe keuken; - Inpandige garage; - Grote L-vormige woonkamer met alles brander en openslaande deuren; - Vier slaapkamers boven + extra kamer beneden; - Twee badkamers en een separaat toilet; - Tuin rondom op 880 m² eigen grond; - Veel privacy en mooie groenvoorziening; - Tuinhuis met voorzieningen; - Parkeren op eigen terrein; - Hardhouten kozijnen en cv-ketel uit 2017. Ben jij toe aan een woning met ruimte, comfort en volop mogelijkheden? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging aan de Staakweg 14. Laat je verrassen – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
880 m²
Content
668 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafels, en bidet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3247

Google Maps

View Dirksland on the map

Spatial overview of the work area in Dirksland

Residential and neighborhood statistics in Dirksland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dirksland. In 2025 were there 6.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

6.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dirksland
Year Residents
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dirksland
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Education level

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

751

Label C

488

Label B

315

Label G

309

Label D

197

Label F

170

Label E

145

Label A+++

123

Label A+

50

Label A++++

29

Label A++

21

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dirksland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.000

Business activity in Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dirksland
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dirksland.

Frequently asked questions about living in Dirksland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer houses in Dirksland

View more homes in this location.