Aller directement au contenu
Logo de Makelaar De Dames

Staakweg 14

3247BV Dirksland • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.801

Galerie de photos

Staakweg 14 Dirksland
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar ruimte, rust én comfort? Welkom aan de Staakweg 14 in Dirksland – een verrassend ruime, vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 880 m², mét inpandige garage én een compleet woonprogramma op de begane grond. Helemaal klaar voor de toekomst! Deze solide woning is rustig gelegen aan de rand van een vriendelijke woonwijk, op korte afstand van de dorpskern van Dirksland. Hier woon je heerlijk vrij, met alle dagelijkse voorzieningen én de gezellige sfeer van het dorp binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de brede opzet en de verzorgde uitstraling op. Eenmaal binnen word je aangenaam verrast door de ruimte en de praktische indeling. De begane grond is recent nog netjes opgeknapt en helemaal van nu – strakke wanden, een verzorgde afwerking en een prachtige, nieuwe keuken in een eigentijdse stijl. Hier hoef je echt niets meer aan te doen. De sfeervolle L-vormige woonkamer is royaal en op meerdere manieren gezellig in te richten. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en brengen het buitengevoel naar binnen. De allesbrander in het midden van de kamer maakt het plaatje compleet – wat een fijne plek om samen te zijn! De nieuwe keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is niet alleen praktisch, maar ook een lust voor het oog. Terwijl je hier staat te koken, geniet je van een heerlijk uitzicht over de achtertuin. Op de begane grond vind je verder nog een extra kamer, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer – net wat jij nodig hebt. Dankzij de aanwezigheid van een eigen badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig. Tel daar de ruime bijkeuken bij op (met witgoedaansluitingen) en de inpandige garage, en je hebt alles wat je nodig hebt op één woonlaag. De ruime hal geeft toegang tot álle vertrekken op de begane grond én leidt je via een mooie trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier ruime slaapkamers en een grote, complete badkamer met douche en wastafelmeubel. Het toilet is apart – wel zo prettig. Eén van de slaapkamers is zelfs bereikbaar via een trap aan de zijkant van het huis; ideaal als logeerkamer of werkruimte met eigen opgang. De tuin? Rondom gelegen, sfeervol aangelegd en met volop privacy. Dankzij het royale perceel is er altijd wel een plek in de zon – of juist een schaduwrijk hoekje om je even terug te trekken. Achter in de tuin staat een tuinhuis mét verwarming, water en elektriciteit: een ideale werkplek, hobbyruimte of atelier. Parkeren doe je op eigen terrein, waar ruimte is voor meerdere auto’s. Hoe fijn is dat? Pluspunten van deze woning op een rijtje: - Volledig woonprogramma op de begane grond; - Recente modernisering begane grond en nieuwe keuken; - Inpandige garage; - Grote L-vormige woonkamer met alles brander en openslaande deuren; - Vier slaapkamers boven + extra kamer beneden; - Twee badkamers en een separaat toilet; - Tuin rondom op 880 m² eigen grond; - Veel privacy en mooie groenvoorziening; - Tuinhuis met voorzieningen; - Parkeren op eigen terrein; - Hardhouten kozijnen en cv-ketel uit 2017. Ben jij toe aan een woning met ruimte, comfort en volop mogelijkheden? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging aan de Staakweg 14. Laat je verrassen – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
880 m²
Contenu
668 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, en bidet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3247

Google Maps

Voir Dirksland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Dirksland

Chiffres de logement et de quartier dans Dirksland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dirksland. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

6.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dirksland
Année Résidents
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dirksland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Niveau d'enseignement

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

751

Étiquette C

488

Étiquette B

315

Étiquette G

309

Étiquette D

197

Étiquette F

170

Étiquette E

145

Étiquette A+++

123

Étiquette A+

50

Étiquette A++++

29

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dirksland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 3.000

Activité dans Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dirksland
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dirksland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dirksland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer maisons in Dirksland

Voir plus d'habitations dans cette ville.