Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar De Dames

Staakweg 14

3247BV Dirksland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.801

Fotogalerij

Staakweg 14 Dirksland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, rust én comfort? Welkom aan de Staakweg 14 in Dirksland – een verrassend ruime, vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 880 m², mét inpandige garage én een compleet woonprogramma op de begane grond. Helemaal klaar voor de toekomst! Deze solide woning is rustig gelegen aan de rand van een vriendelijke woonwijk, op korte afstand van de dorpskern van Dirksland. Hier woon je heerlijk vrij, met alle dagelijkse voorzieningen én de gezellige sfeer van het dorp binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de brede opzet en de verzorgde uitstraling op. Eenmaal binnen word je aangenaam verrast door de ruimte en de praktische indeling. De begane grond is recent nog netjes opgeknapt en helemaal van nu – strakke wanden, een verzorgde afwerking en een prachtige, nieuwe keuken in een eigentijdse stijl. Hier hoef je echt niets meer aan te doen. De sfeervolle L-vormige woonkamer is royaal en op meerdere manieren gezellig in te richten. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en brengen het buitengevoel naar binnen. De allesbrander in het midden van de kamer maakt het plaatje compleet – wat een fijne plek om samen te zijn! De nieuwe keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is niet alleen praktisch, maar ook een lust voor het oog. Terwijl je hier staat te koken, geniet je van een heerlijk uitzicht over de achtertuin. Op de begane grond vind je verder nog een extra kamer, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer – net wat jij nodig hebt. Dankzij de aanwezigheid van een eigen badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig. Tel daar de ruime bijkeuken bij op (met witgoedaansluitingen) en de inpandige garage, en je hebt alles wat je nodig hebt op één woonlaag. De ruime hal geeft toegang tot álle vertrekken op de begane grond én leidt je via een mooie trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier ruime slaapkamers en een grote, complete badkamer met douche en wastafelmeubel. Het toilet is apart – wel zo prettig. Eén van de slaapkamers is zelfs bereikbaar via een trap aan de zijkant van het huis; ideaal als logeerkamer of werkruimte met eigen opgang. De tuin? Rondom gelegen, sfeervol aangelegd en met volop privacy. Dankzij het royale perceel is er altijd wel een plek in de zon – of juist een schaduwrijk hoekje om je even terug te trekken. Achter in de tuin staat een tuinhuis mét verwarming, water en elektriciteit: een ideale werkplek, hobbyruimte of atelier. Parkeren doe je op eigen terrein, waar ruimte is voor meerdere auto’s. Hoe fijn is dat? Pluspunten van deze woning op een rijtje: - Volledig woonprogramma op de begane grond; - Recente modernisering begane grond en nieuwe keuken; - Inpandige garage; - Grote L-vormige woonkamer met alles brander en openslaande deuren; - Vier slaapkamers boven + extra kamer beneden; - Twee badkamers en een separaat toilet; - Tuin rondom op 880 m² eigen grond; - Veel privacy en mooie groenvoorziening; - Tuinhuis met voorzieningen; - Parkeren op eigen terrein; - Hardhouten kozijnen en cv-ketel uit 2017. Ben jij toe aan een woning met ruimte, comfort en volop mogelijkheden? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging aan de Staakweg 14. Laat je verrassen – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
880 m²
Inhoud
668 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, en bidet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3247

Google Maps

Bekijk Dirksland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Dirksland

Woon- en buurtcijfers in Dirksland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dirksland. In 2025 waren er 6.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

6.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dirksland
Jaar Inwoners
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dirksland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Opleidingsniveau

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

751

Label C

488

Label B

315

Label G

309

Label D

197

Label F

170

Label E

145

Label A+++

123

Label A+

50

Label A++++

29

Label A++

21

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dirksland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dirksland
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dirksland.

Veelgestelde vragen over wonen in Dirksland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer woningen in Dirksland

Bekijk meer woningen in deze plaats.