Residents
47.637
Last year: 2026
Schouwburgplein 94
7001DJ Doetinchem • Gelderland
Available
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.161
Photo Gallery
Description
Op een centrale locatie in Doetinchem, direct aan het levendige Schouwburgplein, ligt dit ruime 3-kamerappartement op de 2e verdieping met een woonoppervlakte van circa 87 m², een eigen berging van 5 m² en een royaal balkon van maar liefst 13 m² op het zuidwesten. Vanuit het appartement woont u op korte afstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen in het gezellige stadscentrum. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een praktische indeling met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij energielabel B profiteert u bovendien van een relatief energiezuinig appartement met een goede basis voor de toekomst. Door de comfortabele indeling en de centrale ligging is dit appartement uitermate geschikt voor zowel starters als senioren. Indeling Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, een lift en toegang tot de kelder waar de berging zich bevindt. Appartement: Entree via de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geniet van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het royale balkon bereikbaar, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De keuken is functioneel uitgevoerd en biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douchegelegenheid. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor witgoed. Bijzonderheden - Gelegen op een centrale locatie aan het Schouwburgplein in Doetinchem; - Woonoppervlakte circa 87 m², buitenruimte van circa 13 m² en externe berging van circa 5 m²; - Energielabel B; - Verwarmd middels blokverwarming; - Actieve VvE, bijdrage €298,87 per maand; - Voorschot stookkosten circa € 70,41,- per maand. Bent u op zoek naar een ruim appartement op een levendige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van dit appartement aan het Schouwburgplein!
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
3,07%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 87 m²
- Content
- 286 m³
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 28-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Doetinchem
Discover where agents are active in Doetinchem
Residential and neighborhood statistics in Doetinchem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.
Average WOZ
EUR 324.806
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.002
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.117
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 45.655 |
| 2022 | 45.910 |
| 2023 | 46.410 |
| 2024 | 46.805 |
| 2025 | 47.235 |
| 2026 | 47.637 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.116 |
| 2022 | EUR 253.485 |
| 2023 | EUR 297.626 |
| 2024 | EUR 307.313 |
| 2025 | EUR 324.806 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.820
0-15: 7.090
15-25: 5.375
25-45: 11.445
45-65: 12.830
Education level
Hoger
11.140
Praktisch
8.850
Middelbaar
15.290
Origin of residents (2025)
Europa
3.165
Nederland
38.040
Buiten Europa
6.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.515
Appartementen
6.444
Tussenwoningen
7.287
Vrijstaande woningen
2.754
Twee-onder-één-kap woningen
2.587
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
124
1900 tot 1925
573
1925 tot 1950
1.689
1950 tot 1970
3.854
1970 tot 1980
3.133
1980 tot 1990
2.894
1990 tot 2000
2.590
2000 tot 2010
1.515
2010 tot 2020
1.230
2020 en later
1.025
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
6.417
Label C
6.171
Label B
4.104
Label D
1.430
Label G
1.377
Label E
1.070
Label F
807
Label A+++
640
Label A+
569
Label A++++
299
Label A++
264
Label A+++++
8
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.138 | 2.746 |
| 2021 | 1.285 | 2.771 |
| 2022 | 1.027 | 2.599 |
| 2023 | 848 | 2.490 |
| 2024 | 825 | 2.567 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 892 • Electricity: 2.568
Huurwoning
Gas: 705 • Electricity: 1.943
Koopwoning
Gas: 965 • Electricity: 2.913
Appartement
Gas: 607 • Electricity: 1.770
Tussenwoning
Gas: 774 • Electricity: 2.345
Vrijstaande woning
Gas: 1.389 • Electricity: 3.881
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.067 • Electricity: 2.977
Business activity in Doetinchem (2025)
Handel en HORECA
1.325
Nijverheid en energie
890
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
1.245
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
375
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
625
Total number of company establishments: 6.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 177 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 179 |
| mei 2025 | 188 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 192 |
| nov 2024 | 168 |
| nov 2025 | 194 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 201 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 217 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.
Frequently asked questions about living in Doetinchem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?
Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doetinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?
In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.
Meer houses in Doetinchem
View more homes in this location.
-
- Available
Koperen Kees 9
7001KH Doetinchem
€ 475.000 k.k.
€ 2.827/m²
A++Save as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 81 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Saksen 7
7007NG Doetinchem
€ 539.000 k.k.
€ 3.963/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
de Jongstraat 14
7002AJ Doetinchem
€ 389.000 k.k.
€ 3.442/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 425 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wiltinksbrug 32
7002LG Doetinchem
€ 835.000 k.k.
€ 4.260/m²
ASave as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 722 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hof van Parma 24
7007KK Doetinchem
€ 375.000 k.k.
€ 3.319/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Verzetslaan 35
7002DB Doetinchem
€ 314.900 k.k.
€ 2.999/m²
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hof van Florence 3
7007KA Doetinchem
€ 509.000 k.k.
€ 3.585/m²
ASave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 247 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Terborgseweg 37 C
7001GM Doetinchem
€ 295.000 k.k.
€ 3.352/m²
BSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
