Jump to content
Logo of KIN Makelaars Dongen

Churchillstraat 38

5103TH Dongen • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.521

Photo Gallery

Churchillstraat 38 Dongen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde royale tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk "De Hoge Akker". De woning biedt maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkamer van 38 m², een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een moderne serre overkapping en een berging. Dankzij energielabel A, 10 zonnepanelen en airconditioning in alle slaapkamers is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Uitgebouwde woonkamer van 38 m² op de begane grond; - Moderne serre overkapping met luxe bestrating in de tuin; - Vier ruime slaapkamers, waarvan 3 voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen); - Energielabel A met 10 zonnepanelen; - Keuken en badkamer dateren uit het bouwjaar Oplevering In onderling overleg, bijvoorkeur tussen 3-6 maanden. Begane grond Entree In de royale entree bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. Op de vloer een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van fijn spuitwerk. Het toilet is geheel betegeld en uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer van circa 38 m² is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een moderne, ruime leefruimte is ontstaan. De woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de lage ramen geniet u van een prachtig zicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval. Onder de trap bevindt zich een handige vaste kast. De woonkamer, keuken en entree zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Ook hier zijn de wanden en plafonds afgewerkt met fijn spuitwerk. De woonkamer, alsmede keuken en entree, is uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van fijn spuitwerk. Keuken Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken, die door het schiereiland subtiel wordt afgescheiden van de woonkamer. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met veel werkbladruimte en extra kastruimte. Ingebouwde apparatuur omvat een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hoewel de keuken in goede staat verkeert, is deze wel van het bouwjaar. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is modern aangelegd met luxe bestrating en een fraaie serre overkapping van 3.70 meter diep. De solide overkapping, gemaakt van aluminium en dubbelwandige platen, biedt een comfortabele plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Berging Achter op het perceel staat een houten berging van circa 2.70 x 5.65 m, uitgevoerd met elektra en een poort naar de brandgang. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen kamer van circa 3.56 x 3.01 meter, voorzien van airconditioning voor verwarmen en koelen. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde vindt u de royale slaapkamer van circa 4.65 x 301 meter, eveneens uitgerust met airconditioning. Slaapkamer 3 Een fijne derde slaapkamer van circa 3.42 x 2.24 meter, gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van airconditioning. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche met cabine, een vrijhangend toilet en een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld. Het toilet en de tegels dateren uit het bouwjaar en de douchecabine en meubilair zijn van 3 jaar geleden. Het douchepaneel is recent nog geplaatst. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping, waarop een voorzolder en een grote zolderkamer. Overloop Royale overloop met naast de trapopgang de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. Hier zijn ook de mechanische ventilatie unit, de combi ketel en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. Het betreft een hoog rendement combiketel van Remeha. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer van circa 4.50 (gemeten vanaf 1.50 hoogte) x 2.55 m, welke is uitgevoerd met 2 kantelramen, waardoor de ruimte prettig licht is.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
148 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5103

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.