Jump to content
Logo of Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Tuilland 11

3941KE Doorn • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Driebergen-Rijsenburg

Photo Gallery

Tuilland 11 Doorn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een heerlijke plek, vlak bij het bos en het centrum van Doorn! Aan de rustige en kindvriendelijke Tuilland treft u deze hoekwoning, perfect gelegen op een fijne locatie in Doorn. Deze woning combineert een zonnige, verzorgde tuin met een lichte, luchtige leefruimte en biedt daarmee een harmonieuze mix van comfort en functionaliteit. Met meerdere slaapkamers, een gezellige woonkamer en een praktische keuken is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, rustige woonomgeving mét alle voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van groen wonen én de levendigheid van het dorp binnen enkele minuten. Een uitstekende keuze voor wie een comfortabel en zorgeloos leven ambieert op een gewilde locatie. Tuin: De verzorgde achtertuin is via een zijpoort bereikbaar en vormt een oase van rust en privacy. Smaakvol aangelegd met meerdere terrassen, biedt de tuin altijd een ideale plek, of u nu wilt ontbijten in de ochtendzon, borrelen met vrienden of gewoon ontspannen met een goed boek. De erfafscheiding en subtiele beplanting zorgen voor optimale privacy, waardoor u zich volledig kunt terugtrekken in uw eigen buitenparadijs. Een tuin die uitnodigt tot buitenleven, ongeacht het seizoen. Garage: Vanuit de tuin is de praktische berging bereikbaar, voorzien van elektra en geschikt voor opslag van fietsen, tuinspullen of andere benodigdheden. Ligging: Deze woning is gesitueerd in een zeer kindvriendelijke wijk van Doorn. Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse basisscholen, een middelbare school en een kinderdagverblijf direct achter de woning. Het centrum van Doorn is nabij, met sfeervolle restaurants, gezellige koffietentjes en uitnodigende terrassen. Sportliefhebbers hebben ruime keuze: voetbal, hockey, badminton, tennis, zwemmen en skaten – het kan allemaal in de directe omgeving. Daarnaast ligt de woning dicht bij de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug, ideaal voor wandelingen, fietstochten en mountainbikeroutes. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u via Driebergen of Maarn de A12 op richting Utrecht, Arnhem of Den Haag. Indeling: Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Begane grond: Woonkamer en keuken De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een witte houten vloer en een sfeervolle gaskachel. De achterzijde is uitgebouwd en biedt ruimte voor een royale eettafel, met schuif-/kiepdeuren naar de tuin. De keuken is in een praktische hoekopstelling uitgevoerd, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en 1 badkamer De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en aan de voorzijde een derde slaapkamer. De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: 1 slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een ruime voorzolder, inclusief bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel en knieschotbergingen. Deze ruimte is perfect te gebruiken als logeer-, tiener- of werkkamer. Verkoper vertelt: “Wat ik hier het meest heb gewaardeerd, is de rust. En de zon in de woonkamer, het bos op loopafstand en boodschappen en sportclubs dichtbij. Mooi ook om te zien hoe de buurt verjongt en vernieuwt" BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1958. • Woonoppervlakte circa 111 m². • Inhoud circa 377 m³. • Garage circa 18 m². • Zonligging: oost. • Verwarming: cv-gas combiketel. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dubbele beglazing. • Energielabel: D. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. • Kadastraal bekend Gemeente Doorn, sectie D, nummer 1986, groot 233 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. • Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
233 m²
Content
377 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3941

Google Maps

Geographical overview Doorn

Spatial overview of the work area in Doorn

Residential and neighborhood statistics in Doorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorn. In 2025 were there 10.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.000.

Residents

10.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 564.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

305

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorn
Year Residents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorn
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Education level

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.230

Business activity in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorn
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorn.

Frequently asked questions about living in Doorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer houses in Doorn

View more homes in this location.