Jump to content
Logo of Heerlijk Thuis Makelaardij

Arentsburg 16

3328TA Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.826

Photo Gallery

Arentsburg 16 Dordrecht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk Thuis aan de Arentsburg 16 te Dordrecht! Welkom aan de Arentsburg 16 in Dordrecht: een royale gezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een stijlvolle afwerking. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met vier slaapkamers, een fijne keuken en een rustige ligging is dit een plek waar u zorgeloos kunt genieten. INDELING: BEGANE GROND: Bij aankomst parkeert u uw auto op eigen terrein onder de carport. Extra fijn: u beschikt over twee eigen parkeerplekken, wat zeldzaam is in deze buurt – één onder de carport en één direct voor de woning. Daarnaast is er aan de voorzijde een overdekte ruimte die uitstekend geschikt is voor het stallen van fietsen – praktisch en handig, zeker voor jonge gezinnen. De entree biedt toegang tot een separaat toilet, een praktische wasruimte met CV-opstelling en de lichte woonkamer. Deze fijne leefruimte beschikt over een open keuken met spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en meer dan voldoende opbergruimte. Dankzij de schuifpui over de volledige breedte én het raam bij de keuken valt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet u van een prettige lichtinval aan beide zijden van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi zicht op de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en daardoor de hele dag zonnig. Deze groene, verzorgde buitenruimte biedt volop plek om te ontspannen en beschikt over een vrijstaande stenen berging. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende formaten. Ideaal voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. Eén van de kamers beschikt over een ingebouwde kast, een andere over een balkon gelegen op het zuiden. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Eén kamer beschikt zelfs over een dakraam, waardoor deze ruimte zich perfect leent als thuiskantoor of hobbyruimte. Slaapkamer I – voorzijde: 3,82m x 3,00m Slaapkamer II – voorzijde: 2,39m x 2,11m Slaapkamer III – achterzijde: 4,30m x 2,90m Slaapkamer IV – achterzijde: 4,54m x 2,11m De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met regendouche en een tweede toilet. LOCATIE: Arentsburg is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Sterrenburg, een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Dordrecht of de uitvalswegen richting Rotterdam en Breda. Hier woont u rustig én centraal. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 98 m²; - Bouwjaar: 1976; - Energielabel C; - Vier slaapkamers; - Twee eigen parkeerplaatsen; - Overdekte fietsenstalling aan de voorzijde; - Tuin op het zuiden; - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022; - Nieuwe CV-ketel (2020); - Oplevering in overleg. Wilt u de ruimte en sfeer zelf ervaren? Plan dan gerust een bezichtiging in – we laten u deze fijne woning graag zien.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
142 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
EcoTec Plus VHR/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
05-09-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3328

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.