Jump to content
Logo of Boogerman Makelaars

Burgemeester de Raadtsingel 277

3311JH Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 4.188

Photo Gallery

Burgemeester de Raadtsingel 277 Dordrecht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Let op: Dit is een volwaardig 3-kamerappartement en mét de serrekamer meegerekend zelfs 4 kamers! Van dit grotere type appartement, zijn er maar enkele in het complex, kortom een unieke kans dus. Comfortabel wonen op hoogte met een prachtig uitzicht over Dordrecht, in een licht en ruim appartement op een centrale plek? Dit appartement op de bovenste verdieping, van een geliefd complex aan de rand van het stadscentrum, heeft het allemaal. Met het NS-station, winkels en gezellige horeca op loopafstand én de A16 binnen enkele minuten bereikbaar, woon je hier centraal, comfortabel én goed bereikbaar. Het complex beschikt over een lift en een actieve VvE met verduurzamingsplannen. In de onderbouw is een separate berging voor extra opslagruimte. Indeling Begane grond: Ruime entree met afgesloten hal, bellen- en brievenbussentableau, toegang tot de liften en de bergingen in de kelder. Vijfde verdieping: De entree geeft toegang tot de woonkamer, badkamer, keuken, slaapkamer en berging. De ruime woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, heeft grote raampartijen en zonwering en biedt een lichte, prettige leefruimte. De gesloten keuken in rechte opstelling beschikt over diverse opbergkasten, een close-in boiler (huur) en de aansluiting voor de wasmachine. Praktisch en overzichtelijk. De hoofdslaapkamer grenst aan zowel de badkamer als de sfeervolle serrekamer/loggia. Deze beschutte ruimte is ideaal om ook op koelere dagen comfortabel te zitten. Via een kunststof schuifpui stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op, met vrij uitzicht over de omgeving. De tweede slaapkamer, voorzien van inbouwkast, ligt aan de rustige galerijzijde en is perfect als logeer- of werkkamer. De badkamer is vanuit zowel de hal als de hoofdslaapkamer bereikbaar en uitgerust met een douchehoek en wastafel met spiegel. Het toilet is hier direct aan verbonden, maar beide ruimtes zijn apart afsluitbaar voor optimale privacy. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 69 m²; • Van dit grotere type appartement zijn er maar enkele beschikbaar; • Actieve VvE met verdere verduurzamingsplannen; • Energielabel D; • Verwarming via blokverwarming; • Parkeren op basis van vergunning; • VvE-bijdrage: € 210,24 p/m (excl. stookkosten); • Huurboiler (80 liter): € 16,45 p/m; • Verkoop ‘as is, where is’; • Oplevering per direct mogelijk. Wonen met uitzicht én alle gemak binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging, praktische indeling en extra serrekamer, heeft dit appartement veel te bieden. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden! Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer: Wij streven ernaar iedereen de kans te bieden deze woning te bezichtigen. Indien de kijkmomenten vol zijn, plaatsen wij u graag op de reservelijst. Biedingen kunnen uitsluitend schriftelijk worden ingediend via het klantendossier, dat u ontvangt bij de afspraakbevestiging. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Plattegronden en afmetingen dienen slechts ter indicatie.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3311

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.