Jump to content
Logo of Waltmann Makelaars Dordrecht

Noordendijk 143 A

3311RN Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.339

Photo Gallery

Noordendijk 143 A Dordrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Graag bieden wij u aan deze moderne stadswoning met royale garage, zonnig terras en ook nog eens verrassend veel ruimte. Zoekt u een speels ingedeelde en instapklare woning op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Dordrecht? Zoek dan niet verder maar kijkt u eens naar deze moderne stadswoning. Hier wordt comfort, ruimte en functionaliteit gecombineerd met een unieke architectuur. Drie slaapkamers, twee badkamers, een vide-/werkkamer én een uitzonderlijk ruime garage van maar liefst 44 m². Deze woning zorgt voor comfortabel wonen en eventueel werken aan huis. Een opsomming; *Ruime stadswoning met eigen parkeergelegenheid op een rustige locatie aan de rand van het centrum. *Bijzonder ingedeeld met een vide en royale lichtinval. *Zeer grote inpandige garage van ca. 44 m² en 3,30 meter hoog – ideaal voor hobby’s, opslag of meerdere voertuigen. *Lichte en ruimtelijke woonkamer met moderne (nieuwe)open keuken en toegang tot een zonnig terras op het zuidwesten. *Drie slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele vide-/werkkamer. *Veel privacy, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. *Op steenworp afstand van het centrum, het NS station, schouwburg Kunstmin en de bioscoop maar ook het Wantijpark is op loopafstand ! Globale indeling van uw woning; Begane grond / dijkniveau U betreedt de woning via een nette entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar de lager gelegen garage. De woonkamer is verrassend licht dankzij de hoge raampartijen en de vide, wat een ruimtelijk en eigentijds gevoel geeft. Via de openslaande deuren komen we uit op het woningbrede terras op het zuidwesten – een ideale plek voor zonaanbidders en buitengenieters. De open keuken (2024) aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, Bosch vaatwasser, gloednieuwe Liebherr koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht op de Noordendijk en het Energiehuis. 1e verdieping Via de open trap bereikt u de vide, een sfeervolle ruimte die uitstekend dienst kan doen als werk-/speel- of televisiekamer. Op deze verdieping vindt u ook een ruime slaapkamer aan de voorzijde, evenals een badkamer met wastafel, douche en toilet. 2e verdieping Op de 2e verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers – één aan de voorzijde, één aan de achterzijde – en een 2e badkamer voorzien van douche en wastafel. Garage / benedendijks niveau Een van de unieke kenmerken van deze woning is de riante inpandige garage op het benedendijks niveau. Met een oppervlakte van circa 44 m² en een hoogte van 3,30 meter biedt deze ruimte volop mogelijkheden: meerdere auto's, motoren of een boot kunnen hier moeiteloos worden gestald. De garage is voorzien van verwarming, elektra en een eigen entree via de achterzijde. Ideaal voor klussers of als extra opslag-/werkruimte. Tuin / parkeergelegenheid Aan de achterzijde bevindt zich een privéterrein met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Kortom bent u op zoek naar een comfortabele en moderne stadswoning met veel ruimte, licht en multifunctionaliteit, zoek dan niet verder maar kijkt u alvast op noordendijk143a.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Wij zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit fraaie en ruime pand. Wellicht uw nieuwe woning ? Algemeen; Badkamer en toilet 1e etage in 2024 vernieuwd Keuken inclusief inbouwapparatuur in 2024 vernieuwd Aanbod gestuurde ventilatie in 2024 vernieuwd Oplevering in overleg kan spoedig Momenteel nog een extra parkeervergunning beschikbaar maar gezien het beleid van de Gemeente Dordrecht zou dit aangepast kunnen worden.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
99 m²
Content
589 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC 23 VT (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3311

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.