Jump to content
Logo of Kuperus Makelaardij

Jan Gelinde van Blomstraat 11

9203RT Drachten • Fryslân

Sold

€ 357.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.000

2% transfer tax (€ 7.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 366.500

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

Jan Gelinde van Blomstraat 11 Drachten
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning in het hart van Drachten – luxe, comfort en een verrassend ruime indeling Aan de J.G. van Blomstraat 11 staat deze charmante en karakteristieke vrijstaande woning, ideaal gelegen in het centrum van Drachten. De woning biedt een combinatie van sfeervolle details en modern wooncomfort, waaronder vloerverwarming op de begane grond, een nette keuken met inbouwapparatuur en een badkamer op de verdieping met een tweede toilet. Daarnaast is parkeren op eigen erf mogelijk, een groot pluspunt in het centrum van Drachten. INDELING Begane grond: Via de entree/hal met authentieke jaren ’30-details – zoals paneeldeuren, karakteristieke lijnen en een warme, uitnodigende sfeer – kom je binnen in deze nette woning. Vanuit de hal is tevens toegang tot de provisiekelder met stahoogte, ideaal voor extra opslag en het toilet voorzien van een wandcloset, fontein en volledig betegeld. Grenzend aan de hal bevindt zich aan de rechterzijde een werk- of slaapkamer, passend bij de praktische indeling van woningen uit de jaren ’30. De lichte woonkamer ademt de sfeer van die periode, met vaste kasten, mooie erkers, schoorsteenmantels en ramen aan drie zijden die zorgen voor een goede lichtinval plus een vrij uitzicht. De woonkamer -en werkkamer- zijn voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en een pvc-afwerking. De woonkamer biedt bovendien de mogelijkheid voor het plaatsen van bijvoorbeeld een pelletkachel. De dichte keuken, eveneens passend bij de traditionele jaren ’30 indeling, heeft prettig daglicht vanuit het westen. De keuken heeft een opstelling aan weerszijden en is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits kookplaat, afzuigkap en granieten werkbladen. Aansluitend bevindt zich een tweede hal met een deur naar de achtertuin, een deur richting de voordeur, een vaste kast en een deur naar de royale stenen berging. Deze berging beschikt over een betonvloer en een handig zoldertje, ook geheel in de stijl van de jaren ’30. 1e Verdieping: De verdieping wordt bereikt via een karakteristieke trapopgang met overloop die, mede dankzij de dakkapel, verrassend veel daglicht ontvangt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de gehele breedte, waarbij een deel van de dakkapel extra licht en ruimte biedt. Aan de achterzijde ligt een tweede brede slaapkamer, eveneens over de volledige breedte, met een deel van de dakkapel en een deur naar het platte dak – ideaal voor toegang tot het dak of toekomstig gebruik. De badkamer is dankzij de dakkapel recht, licht en functioneel ingedeeld. De ruimte is geheel betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, wandcloset, een douchecabine met hand- én regendouche en een vaste kast voor extra bergruimte. Een nette, complete badkamer die aansluit bij het comfort van de rest van de woning. Ook op deze etage komt de jaren ’30-sfeer mooi terug door het gebruik van paneeldeuren en de verzorgde afwerking. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met geïntegreerde jaloezieën, wat zorgt voor comfort, een nette uitstraling en weinig onderhoud. 2e Verdieping: De tweede verdieping is een ruime zolder met een geïsoleerde vloer en volop stahoogte in de nok dankzij de karakteristieke steile kapconstructie van de woning. De zolder is bereikbaar via de overloop en is uitermate geschikt voor het opbergen van spullen. Tuin en buitenruimte: De woning ligt op een hoekperceel en is omgeven door het originele jaren ’30-muurtje, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van het geheel. Het gedeelte van de tuin dat bedoeld is om te zitten is afgeschermd, waardoor je volop privacy hebt. Hier is genoeg ruimte voor een royale loungeset, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Parkeren is bovendien mogelijk op eigen erf, een groot voordeel in het centrum van Drachten, waardoor je altijd je auto veilig en dichtbij huis kunt parkeren. Bijzonderheden / Goed om te weten - Perceeloppervlakte: 255 m² - Eigen oprit en parkeerplaats - Extra parkeerruimte mogelijk met parkeervergunningen - Tuin gelegen op het zuiden - westen - Goede isolerende voorzieningen: muurisolatie, vloerisolatie, HR en HR++ glas - Verdieping voorzien van kunststof kozijnen - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Verwarming via een Intergas HR combiketel -2021- - Vloerverwarming in woonkamer en werk-/slaapkamer - Elektrisch bedienbare screens - Meterkast vervangen in 2017 - Centrum -wonen: vele voorzieningen binnen handbereik! Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: jangelindevanblomstraat11.nl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 357.500

Cost of copper (estimated): € 9.000

2% transfer tax (€ 7.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 366.500

2,78%

Yearly

%

€ 17.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 357.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
255 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
27 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28-24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9203

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.