Jump to content
Logo of Frieswijk Makelaar NVM

Markt 76

9203AA Drachten • Fryslân

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.495

Photo Gallery

Markt 76 Drachten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Rustig gelegen HOEKappartement in het centrum. Lichte woonruimte. Duurzaam wonen.  In het centrum van Drachten, in het karaktervolle appartementengebouw De Hooge Stinsen, bieden wij dit HOEKappartement aan op de 1e verdieping. Met op de begane grond een overdekte parkeerplaats, een grote eigen berging in het souterrain en een gezamenlijke overkapping buiten voor de fietsen. Het appartement met maar liefst 120m² woonoppervlakte biedt u een zeer riante leefruimte met open keuken en extra daglicht door de hoekligging. Met twee slaapkamers, badkamer met tweede toilet, gastentoilet en grote loggia op heerlijk koele stand geeft het u alle ruimte om comfortabel te wonen in een omgeving die van alle gemakken is voorzien.  Een opvallend gebouw in Drachten. Het ontwerp van het appartementengebouw wordt gekenmerkt door de modern-karakteristieke uitstraling met stijlvolle details. Het appartement ligt direct in het centrum met alle voorzieningen waaronder supermarkten, winkelcentrum, schouwburg, de bibliotheek en openbaar vervoer op loopafstand. Via de beveiligde entreepoort komt u met de fiets en auto op het gesloten binnenplein. De hoofdentree is beveiligd, voorzien van videocom en via het royale voorportaal en de statige hal loopt u naar de lift en de trapopgang. Voor de eigen (fietsen)berging is een separate ingang.  Indeling appartement - overdekte galerij - entree - hal met videofoon - vaste kastenwand - bijkeuken/berging met witgoedaansluiting, cv-combiketel (eigendom, 2025) en Warmte Terug Win unit - modern gastentoilet met wandcloset en fonteintje - complete badkamer met ligbad, douchehoek met glazen wand, tweede toilet en wastafel Woonkamer en open keuken Door de moderne glazen deur loop je vanuit de hal de woonkamer binnen. Wat opvalt zijn de strak afgewerkte wanden, de grote raamvensters en de ruimte! De woonkamer van ruim 50m² is royaal en daardoor geheel naar eigen wens in te delen. De loggia (het overdekt balkon) van 8,5m² is zomers een heerlijke koele plek en door het beschutte karakter kunt u hier al snel buiten zitten. Licht en modern! Door het brede raamvenster in de zijgevel is er altijd daglicht in de keuken. De half open keuken in grote L-opstelling is voorzien van een brede gaskookplaat met schouw, koel-vriescombi, brede lades en carrouselkast, dubbele spoelbak en combi oven/magnetron. Er is eventueel ruimte voor een extra eethoek.  Slaapkamers - riante twee-persoonsslaapkamer van ca. 16m² - tweede slaapkamer van ca. 10m²  Berging, Parkeerplaats en Fietsenstalling U beschikt over een eigen royale (fietsen)berging in het souterrain met separate entree, een eigen overkapte parkeerplaats in de afgesloten binnenplaats en u kunt gebruik maken van de overkapte fietsenstalling op de binnenplaats.   Bijzondere kenmerken - Energielabel B geldig tot 19.11.2030 - uitstekend geïsoleerd, geheel v.v. isolatieglas en uitstekend onderhouden - veel privacy door het besloten karakter van het complex - een afgesloten binnenterrein, toegankelijk via de centrale hal en via een op afstand te bedienen elektrisch toegangshek voor de auto - rolstoelvriendelijk - het appartement beschikt over brede deuren en tevens zijn alle entree- en galerijdeuren v.v. automatische deuropeners en is daardoor geschikt voor rolstoel- of rollator gebruikers - bijdrage VvE € 199,85 per maand. Deze bijdrage is inclusief de kosten voor o.a. het groot en klein onderhoud en opstalverzekering van het gebouw. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9203

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.